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85114 Buxheim

Buxheim DHH in güner ruhiger Randlage

595.000 €
Kennung: WI 24380
3 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sonnige Doppelhaushälfte, Neubau, in einer ruhigen Gegend in wunderschöner ländlicher Lage gelegen.

Die gesamte DHH ist in hochwertiger Ausstattung erstellt und glänzt mit einer ca. 20 qm großen teilweise überdachten Terrasse und ca. 100 qm Garten. Der traumhafte Ausblick ins Grüne mit Südausrichtung und die ruhige Lage laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Beim Betreten des schicken und sehr hellen Eingangsbereichs, erwartet Sie eine stilvolle Diele mit Fliesen ausgelegt. Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss, ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

In beiden Etagen befinden sich helle und sehr freundliche Zimmer mit WC und Badezimmern perfekt und modern ausgestattet mit Bad mit Badewanne und Dusche und Waschtisch.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche strahlt mit seiner großen Fensterfront.

Objektausstattung

- KFW 55 in massiver Bauweise
- Keller, EG und OG
- Innenwände im EG und OG massiv
- Raumhöhe im EG 2,50 und OG 2,50 m
- Kunststoff Haustür
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
- Außen und Innen Fensterbänke
- Rollläden im EG und OG elektrisch
- Dachdämmung
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Innenputz
- Innentüren hell
- Außenwasserhahn
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
- dezentrale Lüftungsanlage

Objektlage

Buxheim ist ein sehr angenehmer, zunehmend beliebter Ort westlich von
Gaimersheim. Der ideale Standort zum Wohnen in einer stetig wachsenden Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten, alle Schularten sind in naher Umgebung vorhanden, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Vereine, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Radwege und Natur.
Das Grundstück, mit perfekter Größe, unverbaubarer südlicher Ausrichtung, bester Lage, natürlichem Sichtschutz, in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet, lässt keine Wünsche offen.
Stadtnah und Natur pur werden hier perfekt vereint.
Hier muss man keine Kompromisse eingehen.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Die Gestaltung der Terrasse und die Pflasterarbeiten für die Zuwegung zum Hauseingang können noch individuell mit dem Verkäufer abgestimmt und realisiert werden und sind im Kaufpreis enthalten.

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Objektart
Haus
Ort
Buxheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 325,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. Mwst.
Baujahr
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
05.03.2029
Endenergiebedarf
48.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Britta Kasten

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