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85051 Zuchering

keine Käuferprovision! Exklusive DHH niveauvoll gestaltet mit modernstem Heiz-und Belüftungssystem!

850.000 €
Kennung: WI 1-2001
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier können Sie die neue KFW-Finanzierungsoption mit Top-Zinsen und bis zu 18.000,- Sondertilgung, abschöpfen!
Diese exklusive Doppelhaushälfte steht kurz vor der Fertigstellung. Hier wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen mit modernster Technik. Die Sanitärbereiche wurden zu Wohnfühloasen und auch bei der Heiz-und Bellüftungstechnik wurden die neuesten Techniken verbaut. Im Wohnbereich und im Treppenhaus im OG wird ein besonders Lichtelement mit Glas und Regalen im „Treppenauge“ gestaltet.
Zwei Bäder im OG und DG bieten eine entspannten Start in den Tag. Wohnen – Essen-Kochen mit ca. 51m² bieten einen großen Gestaltungsspielraum.
In der 3-Fachgarage stehen 2 Garagenplätze mit Durchgang zum Garten zur Verfügung.
Die sonnige Dachterrasse mit Zugang vom Schlaf und Kinderzimmer wird sie begeistern.
Auch das kleinere Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, hat einen sonnigen Balkon. Im DG findet sich ein pfiffiger Schlafraum mit eignem Duschbad sowie einem Abseitel.

Objektausstattung

-Ziegelbau mit 0,7 UWert (Isoliestein) -2 x Garagenstellplatz mit elektr. Torantrieb -Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dach -3-Fach verglaste Fester und Türen -hochwertige Holz und Fliesenböden -elektr. Rolloantrieb -Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollo -elegantes Familienbad mit bodengleicher Regen-Dusche und Glasabtrennung, Wanne, integrierter Spiegelschrank, im DG ebenso nur ohne Badewanne -Edelstahlhandlauf im Treppenhaus -Balkon und Terrassengeländer und Sichtschutz in Milchglas und Edelstahlausführung -2x elegantes Lichtelement mit Glas und Regalen im "Treppenauge" -Viessmann Gas-Brennstoffzelle mit Wärmetauscher und Zentraler Be-und Entlüftungsanlage sowie einer Entkalkungsanlage -Sat-Schüssel

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Objektart
Haus
Ort
Zuchering
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 148,50 m²
Nutzfläche
ca. 58,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 250,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
850.000 €
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.12.2029
Endenergiebedarf
45.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Barbara Schindlbeck
Tel: 08441 82323

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