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79809 Weilheim

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Erstbezug!

Kennung: WI-FM-1217
5 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

*** Preis auf Anfrage!
Ein Mehrgenerationenhaus, das keine Wünsche offen lässt! Erstbezug, drei separate Eingänge und alle Wohnungen haben eine unverbaubare Fernsicht, je nach Wetterlage bis zu den Alpen.
Mit dem Rohbau begannen die Bauherren bereits 1998. Aus gesundheitlichen Gründen und einer daraus resultierenden Auszeit war die Fertigstellung nur etappenweise möglich und die Bauabnahme erfolgte erst im Jahr 2022.
Die Hauptwohnung befindet sich in der rechten Haushälfte und beinhaltet ca. 179m² Wohnfläche auf drei Etagen.
In der linken Haushälfte befinden sich je eine Wohneinheit von ca. 72m²im Erdgeschoss und eine parterre ebenfalls mit ca. 72m²
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei, ein Treppenlift für die Wohnung parterre und von der Hauptwohnung ins DG und UG wären ohne Probleme realisierbar.
In einem sehr überschaubaren Rahmen halten sich hier auch die Nebenkosten. Solarpaneele sorgen für warmes Wasser und unterstützen zusätzlich noch die sehr effektive Heizanlage (17KWh/m²).

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weilheim, Deutschland. Die Immobilie befindet sich nur 0,2 km vom Zentrum entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum.

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Objektart
Haus
Ort
Weilheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 323,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 826,00 m²
Baujahr
1998
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort nach Vereinba
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.04.2024
Energieverbrauchskennwert
17.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Friedmut Maag
Tel: 07743 1069
Mobil: 0171 7814607

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