Neuwertiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

2019 gebaut, begeistert das Einfamilienhaus Familien und ruhesuchende Paare gleichermaßen. Ausreichend Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Ihr neues Eigenheim betreten Sie über den mit einem Vordach geschützten Eingangsbereich oder über die sehr praktische seitliche Schmutzschleuse. Helle Räume strahlen Behaglichkeit aus. Die moderne, in weiß gehaltene, Küche schließt sich an den Wohnbereich mit Esszimmer an, kann aber auch mittels Schiebetüre abgetrennt werden.

Im Obergeschoss warten vier Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein ausgezeichnetes Raumklima. Über Smart-Home lässt sich die Technik steuern. Der Dachspeicher bietet noch Ausbaupotenzial und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Abgerundet wird das Ganze mit dem herrlichen Blick ins Grüne. Der unverbaute Bereich vor der Terrasse mit Südwestausrichtung lässt den Blick zu der nur wenige Meter entfernten Wutach schweifen. Die Wege am Fluss entlang laden zum Radfahren oder Spazieren gehen ein.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Objektausstattung

- hochmoderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft/Wärmepumpe
- separate Abstellräume
- Smart Home
- Doppelgarage
- separater hochwertiger Geräteraum/Werkstatt
- große Terrasse

Objektlage

Der charmante Wohnort Schwerzen liegt zentral im Wutachtal und gehört zur Gemeinde Wutöschingen. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Region und in die benachbarte Schweiz kennzeichnen das direkt an der Wutach in schöner Natur gelegene Dorf. Direkt vor der Haustüre liegt der Kindergarten. Die Grundschule ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Überregional bekannt ist die Gemeinde durch die Alemannnenschule Wutöschingen. Die Gemeinschaftsschule hat 2019 den Deutschen Schulpreis gewonnen.
Wichtige weitere Infrastruktureinrichtungen wie Schwimmbad oder Ärztehaus sind wie auch Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Nachbarorten vorhanden.

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