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79730 Murg

Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf herrlichem Grundstück

675.000 €
Kennung: WI-KP-883
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin überraschen.

Das 1936 In massiver Bauweise erstellte Haus erfuhr in 2014 eine Kernsanierung (Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen inkl. neuer Wasser-/Heizungs- und Stromleitungen) und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. 6 Zimmer, moderne Küche, 2 Bäder, Wintergarten und vieles mehr werden Sie begeistern.

Ausstattungsmerkmale:

– Hochwertiger Rauputz an den Wänden
– Fliesen im Erdgeschoss
– Hochwertige Küche mit Markenelektrogeräten und Granitplatte, Abstellraum
– Z.T. 3-fach verglaste Isolierkunststofffenster (2 sind nicht erneuert)
– Laminatboden im DG
– Schwedenofen
– Heller Wintergarten
– Großer Balkon
– 2 Bäder (1x Dusche und Wanne und 1x Dusche)
– Hobbyraum/Büro im Keller
– Moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung aus 2014
– Waschküche, 2 große Kellerräume
– Großes Gartenhaus (ca.26,5 m² Nutzfl./Partyraum mit kleiner Küche und WC)
– 2 Abstellräume im Gartenhaus
– Große überdachte Terrasse mit ca. 25 m² Größe
– Ca. 52 m² große Werkstatt unterhalb der Doppelgarage
– großzügiger Garten mit Teich
– Doppelgarage
– 4 zusätzliche PKW-Aussenstellplätze
– Internetgeschwindigkeit: upload ca. 41,7 m/bits und download ca. 48,7 m/bits

Zusätzliche Modernisierungen:

– Ca. 2011 neues Dach mit Dachbodendämmung
– Einbauküche 2014

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Einbauküche, Schwedenofen, Doppelgarage, Stellplätze, Werkstatt und Nebengebäude.

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Objektart
Haus
Ort
Murg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 954,00 m²
Baujahr
1936
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
675.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.07.2032
Endenergiebedarf
194.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kai-Oliver Plötz
Tel: 07622 69 77 033
Mobil: 0172 1606196

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