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79713 Bad Säckingen

Einfamilienhaus mit wunderschönem Außenbereich in Harpolingen

Verkauft
Kennung: WI-cb-878
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Träumen Sie auch davon abends, in einer lauen Sommernacht, auf der eigenen Terrasse im Gartenstuhl liegend die Sterne zu beobachten? Im Hintergrund knistert das Feuer im offenen Kamin beim überdachten Freisitz. Tagsüber hüpfen die Kinder auf dem Trampolin oder Sie lauschen dem Zwitschern der Vögel.

In dieses Haus werden Sie sich nicht nur deshalb sofort verlieben. Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden strahlt eine wohlige Wärme aus. Die große und erst 2013 erstellte Fensterfront zur Terrasse bringt viel Licht. Für Gemütlichkeit sorgen auch die Sichtbalken. Das Frühstück genießen Sie im Sommer auf der großen Terrasse oder vom Essplatz mit Blick in die Natur. Dieser ist offen gestaltet und zentraler Punkt im Haus. Hier trifft man sich morgens und abends. Zwei weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche runden das gelungene Ensemble im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume. Die Diele ist schön groß und hell. Hier könnte das Heimbüro – im Idealfall mit Blick auf die Alpen – eingerichtet werden. Dank des fast neuen Kabelanschluss ist nicht nur das Fernsehsignal, sondern auch eine ausreichende Internetversorgung garantiert. Stauraum haben Sie im Speicher oder auch im Keller. Der Großteil des Hauses ist unterkellert. Die Nutzflächen wie Waschraum, Heizung mit Solartechnik und großem Warmwasserspeicher sind ebenso praktisch wie die Werkstatt, die Sie hier vielleicht einrichten. Für die größeren Kinder kann der Hobbyraum zum Tischtennisspielen oder möglicherweise als Partyraum Rückzugsort vor den Erwachsenen sein.

Das Highlight: der Außenbereich lässt die Herzen höher schlagen. Die große Terrasse, das viele Grün ums Haus und der tolle Freisitz mit geschützten Wänden und Überdachung. Urlaub zu Hause!

Objektausstattung

- Ortsrandlage
- zwei Etagen + Unterkellerung
- großes Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen
- offenes Esszimmer + zusätzliche 2 Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 2. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
- Obergeschoss mit 3 Zimmer + zentraler Bereich z. B. für Büronutzung
- wunderschöne große Terrasse und überdachter Freisitz in geschützter Nische mit offenem Kamin und Feuerstelle
- Garage + Carport
- Solaranlage und neue Fenster (2013/2014)
- eine Fassade erneuert (baubiologisch + gedämmt)
- Kabelanschluss

360°-Bilder auf Anforderung!!

Objektlage

Auszeichnung in Gold!
Sie wohnen in Harpolingen - aktuell mit Gold ausgezeichnet im Wettbewerb 2022 "Unser Dorf hat Zukunft". Harpolingen ist ein ca. fünf Kilometer entfernter Stadtteil der Stadt Bad Säckingen am Hochrhein. Das Haus selbst steht in toller Südlage. Sie finden eine ruhige und ländliche Wohngegend vor.
Die Stadt Bad Säckingen mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Wunderschön ist die Altstadt mit ihrer weltbekannten Holzbrücke - der längsten überdachten Holzbrücke Europas. Über diese gelangen Sie über den Rhein in die Schweiz, wo viele Pendler auch ihren Arbeitsplatz haben.

Bad Säckingen ist Kurstadt und bietet viele Einrichtungen zur Erholung. Ebenso groß geschrieben wird das kulturelle Angebot, angeführt vom Gloria-Theater mit regelmäßigen Auftritten bekannter Persönlichkeiten aus Funk und Fernsehen. Der hohe Wohnwert ergibt sich auch durch das sehr milde Klima und die Nähe zum Dreiländereck Deutschland/Schweiz/Frankreich mit vielen touristischen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen. In Basel liegt auch der Flughafen Euroairport Basel/Mulhouse der Sie an viele Ziele Europas oder der Welt bringt. Einen Bahnanschluss in Richtung Basel mit dem ICE-Halt oder auch in Richtung Singen/Schaffhausen ist in Bad Säckingen ebenso zu finden. Ideale Ausgangslage für vielfältige Bedürfnisse, und das in einer wunderschönen Wohngegend.

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Objektart
Haus
Ort
Bad Säckingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 203,00 m²
Nutzfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 670,00 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1965
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.07.2032
Endenergiebedarf
209.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Mobil: +49 162 2645219

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