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79682 Todtmoos

2-3-Familienhaus zur vielseitigen Nutzung in herrlicher Lage in Todtmoos

495.000 €
Kennung: WI-KP-864
3 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Haus befindet sich noch im Originalzustand und wartet darauf, von Ihnen mit Ihrer Kreativität und Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen verwandelt zu werden.

Die Größe des Grundstücks sowie die Grundrissplanung geben Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, 3-Familienhaus zur Vermietung oder als Einfamilienhaus mit Einlieger-/oder Ferienwohnung.

2012 wurde eine neue Heizungsanlage mit Solar- und PV-Anlage installiert. Durch die Stromeinspeisung hat man ca. einen monatliche Einnahme von 200,00 Euro.

Oberhalb der DG-Wohnung befindet sich noch ein begehbarer Dachboden, das Haus in Teilunterkellert.

Die Wohnungen im Einzelnen:

UG: 3-Zimmer, Küchenzeile, Bad, Diele mit insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche. Diese ist zur Zeit vermietet.
EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Insgesamt ca. 88,5 m² Wohnfläche, Balkon und Wintergarten.
DG: 4-Zimmer, Küche, Bad, Flur mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon.

Kabelanschluss liegt bereits am Haus. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

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Objektart
Haus
Ort
Todtmoos
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 893,00 m²
Baujahr
1961
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1961
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.06.2032
Endenergiebedarf
159.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kai-Oliver Plötz
Tel: 07622 69 77 033
Mobil: 0172 1606196

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