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79650 Schopfheim

Liebevoll gepflegtes Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung in Schopfheim-Fahrnau

490.000 €
Kennung: WI-KP-260
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1999 vorstellen zu dürfen, welche in massiver Niedrigenergiebauweise (KfW 70) erstellt wurde. Das in einer der besten Wohngegenden von Schopfheim gelegenen Reiheneckhaus lädt zum Wohlfühlen ein. Die optimale Grundrissgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie der wunderschön angelegte Garten tragen dazu bei. Auf knapp 130 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.

Kellergeschoss: komplett gefliest, Hobbyraum beheizt, Haushaltsraum mit Gartenzugang, Heiz-/Waschraum, Kabelanschluss, Starkstromanschluss

Erdgeschoss: großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich, Schwedenofen, Parkettboden und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Allno-Küche mit Miele-Elektrogeräten ( Geschirrspüler, Cerankochfeld, Heißluftofen/Grill, Abzugshaube und Mikrowelle)

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon (3 m x 1,60 m),
großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die sanitären Anlagen sind von Villeroy & Boch.

Dachgeschoss: hoher, offener Wohnbereich mit einem Kamin, Fernseh-/Internetanschluss, Parkettboden und einem Bad mit Dusche

In dem mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten kann man auf einer Terrasse mit einer Größe von ca. 20 m² und einer weiteren Terrasse von ca. 14 m² herrlich entspannen. Die durchdachte Begrünung sowie die Granitstelen schützen vor neugierigen Blicken. Im großen Gartenhäuschen finden Sie genug Platz für Ihre Geräte.

Weitere Details:

– 1 Car-Port
– 2 PKW-Stellplätze
– Terrassen-Markise
– Gegensprechanlage im Haus
– Fensterrollläden im Erd- und Obergeschoss
– Regenwasser-Zisterne mit 4.500 Liter Fassungsvermögen
– Regenwassernutzungsanschlüsse für Toiletten sind vorinstalliert
– 2014 Einbau eines neuen zentralen Warmwasserspeichers
– Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und Studio

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.

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Objektart
Haus
Ort
Schopfheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 129,35 m²
Nutzfläche
ca. 41,25 m²
Grundstücksfläche
ca. 266,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
3.00
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1999
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.03.2030
Energieverbrauchskennwert
126.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Kai-Oliver Plötz
Tel: 07622 69 77 033

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