Gepflegte 3-Familien-Doppelhaushälfte zur Selbstnutzung und Kapitalanlage in Lörrach-Haagen

Objektbeschreibung

In ruhiger und sehr guter Lage in Lörrach-Haagen befindet sich die 3-Familien-Doppelhaushälfte und wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt und wurde seitdem mit viel Liebe gepflegt.

Der schöne Garten bietet viel Platz zum Erholen und für Freizeitaktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist die große Gartenterrasse hinter dem Haus, der separate Garagenstellplatz und die 2 PKW-Stellplätze im Freien, welchen den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Im Einzelnen:

Erdgeschoss, 3-Zimmer, Küche, großer Essplatz, Bad mit sep. WC und großer Süd-Balkon,
ca. 80 m² Wohnfläche, vermietet mit derzeit ca. 5,20 Euro kalt pro m²
Obergeschoss, 3- Zimmer, gleiche Einteilung wie EG, ca. 80 m² Wohnfläche, leerstehend, vermietbar für mind. 11 Euro kalt pro m².
Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Essplatz, Bad, kein Balkon, vermietet für ca. 11 Euro kalt pro m²

Vorgenommene Modernisierungen:

Ca. 1990 Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung (30 KW mit 5.000 Liter Öltank)
Ca. 1995 neue 2-fach verglaste Kunststoffisolationsfenster
Ca. 2020 Erneuerung Bad und Küche im Dachgeschoss
sowie der Stromleitungen, Sicherungskästen etc. im ganzen Haus

Im Übrigen besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsrückstau.

Für Ihre Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.