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78176 Blumberg

Einfamilienhaus mit großartigem Grundstück!

Verkauft
Kennung: WI-CM-1089
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein großartiges Haus für Jedermann. Nicht zu klein und nicht zu groß lautet hier die Devise.

Hier können Sie ein großartiges Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr von ca. 1940 erwerben. Das Anwesen wurde grundlegend in 1980er Jahren renoviert und kann durch kleinere Auffrischungsarbeiten wieder in einem Glanz erstrahlen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche aus den 80er Jahren, wobei die Geräte neueren Datums sind. Diese wurde sehr pfleglich behandelt und kann noch einige Jahre genutzt werden.
Anschließend an die Küche befindet sich der große Wohn-/Essbereich, welcher direkten Zugang in den einladenden Garten und auf die Terrasse bietet.
Hier finden ein großer Esstisch, sowie eine Wohnlandschaft genügend Platz.
Zu guter Letzt befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer der Immobilie, welches mit einer Dusche, einem Stand-WC und einem Waschbecken, sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss beinhaltet drei große Schlafräume, welche aufgrund des steilen Daches nicht viel an Raum verschenken und genügend Platz für zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Dachspitz. Das Dach wurde im Jahre 2008 erneuert und vollständig gedämmt. Sollten Sie noch ein weiteres Zimmer erschließen wollen, können Sie dies im Dachstuhl mit geringem Aufwand einrichten.

Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und für einen zusätzlichen Nutzgarten. Gelegen Inmitten eines reinen Wohngebietes direkt an einer Verkehrsberuhigten Zone, kann man die Sommerzeit hier hervorragend genießen.

Zusätzlich in diesem Angebot inbegriffen ist eine Einzelgarage, welche direkt über einen kleinen Weg auf die Terrasse führt.

Sollten Sie Interesse an dieser großartigen Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektlage

Umgeben von Buchberg und Eichberg liegt die Stadt Blumberg im Naturpark Südschwarzwald, direkt an der Grenze zur Schweiz. Im staatlich anerkannten Erholungsort können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Blumberg bietet eine großartige Natur- und Freizeitlandschaft. Erkunden Sie die Gegend auf verschiedenste Weise: ob sportlich, abenteuerlich oder gemütlich.

Durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße 27 erreichen Sie Villingen-Schwenningen und Schaffenhausen innerhalb von 30min. Ebenso erreichen Sie innerhalb von 30 min. die Autobahnaufahrt A81 von welcher aus Sie in Richtung Bodensee oder Stuttgart starten können.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Schwarzwald-Baar-Kreis
Höhe: 704 m ü. NHN
Fläche: 98,72 km²
Einwohner: 10.155 (31. Dez. 2020)
Bevölkerungsdichte: 103 Einwohner je km²
Postleitzahl: 78176

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Blumberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 547,00 m²
Baujahr
1940
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gesamtmiete
0 €
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.02.2033
Energieverbrauchskennwert
129.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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