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77948 Friesenheim / Heiligenzell

Junges Haus in ruiger Lage!

Verkauft
Kennung: WI-LP-333
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir haben die perfekte Immobilie für Sie!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause für sich und Ihre Familie?
Direkt in Friesenheim/ Heiligenzell gelegen ist das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Der Alltag lässt sich hervorragend auf zwei Ebenen verteilen und der großzügige Speicher bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Keller ist nicht vorhanden. Auf den beiden Terrassen lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag beim Sonnenuntergang besonders gut abschalten.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und lässt sich somit ohne größere Renovierungsarbeiten direkt beziehen.
Die Übergabe findet nach Absprache im vierten Quartal 2020 statt.

Interessiert?

Herr Laurin Plank steht Ihnen für Fragen und eine qualifizierte Besichtigung gerne zu Verfügung!

Objektausstattung

- moderne Einbauküche
mit modernen Elektrogeräten
- zwei großzügige Terrassen
- großes modernes Badezimmer
- großzügige Garage
+ weiterer Stellplatz vor dem Haus

Objektlage

Friesenheim/ Heiligenzell liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter. Friesenheim ist eine Großgemeinde, bestehend aus Friesenheim, Oberweier, Heiligenzell, Oberschopfheim und Schuttern.
Friesenheim-Oberweier ist ein herrlicher Wohnort, sehr ruhig gelegen, ohne Durchfahrtsverkehr (Sackgassendorf). Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried.
Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt.


Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 159 m ü. NHN
Fläche: 46,6 km2
Einwohner: 13.049 (31. Dez. 2017)


Verkehr :

Die A5 ist von Friesenheim über Lahr gut angeschlossen. Die B3 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.Friesenheim hat einen eigenen Regionalbahnhof mit sehr guter Anbindung an Offenburg und Freiburg.

Bildung :

In Friesenheim sind eine Grund-, Haupt- und Realschule vor Ort. In den Ortsteilen Oberweier und Oberschopfheim befinden sich weitere Grundschulen. In Heiligenzell und Schuttern befinden sich Außenstellen der Grundschule Friesenheim. In allen Ortsteilen gibt es Kindergärten direkt vor Ort.

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Objektart
Haus
Ort
Friesenheim / Heiligenzell
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 126,90 m²
Nutzfläche
ca. 20,95 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Baujahr
2010
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
2010
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
03.08.2030
Energieverbrauchskennwert
57.02 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Laurin Plank
Tel: 07821 3150085
Mobil: 0160 7921937

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