Zum Kauf
77933 Lahr/Schwarzwald / Kuhbach

Großzügig im Grünen wohnen! Bungalow in Lahr-Kuhbach

595.000 €
Kennung: WI-jp-1096
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein charmanter Bungalow aus den 60er-Jahren, in einem herrlichen Grundstück gebettet!

Der Grundriss ist großzügig gestaltet. Hier lasst es sich Wohnen und Arbeiten. Der Bungalow ist für die kleine Familie sowie für das Pärchen geeignet. In dieser Architektur wird der Wohnkomfort GROSS geschrieben! Ein Kamin und das herrliche Panoramafenster im Wohnbereich zaubern ein Wohngefühl der Extraklasse! Die anschließende Terrasse geht stufenfrei in den Garten bzw. Park über. Eine große geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Ein Wintergarten mit Wasserspiel ist eine weitere Besonderheit in diesem Haus. Wenn Sie etwas außergewöhnliches suchen, finden Sie, in diesem Haus Potenzial!
Im Hanggeschoss befindet sich ein Schwimmbad mit Ruhebereich und sanitären Anlagen.
Lassen Sie sich in einer Besichtigung von diesem Juwel verzaubern, hier kann Ihr Wohnparadies entstehen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine qualifizierte Besichtigung zur Verfügung.

Objektlage

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet.

Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalverbindung der Bahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.

Zahlen, Daten, Fakten:

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 qkm
Einwohner: 46.797 (stand. 31. Dezember 2018)

Bildung:
Neben den Grund-, Werkreal-, Realschulen und Gymnasien bietet Lahr auch eine Gemeinschaftsschule, sowie weiterführende und fachspezifische Schulen, wie die Badische Maler- und Lackierfachschule. Außerdem gibt es eine Schule für Geistig- beziehungsweise Schwerbehinderte. In Lahr gibt es derzeit mehr als 30 Betreuungseinrichtungen für Kinder im Alter von 1 bis 10 Jahren.

Verkehr:

Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.

Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem Hochgeschwindigkeitszug TGV. Paris ist dadurch ohne Umsteigen in 2h40 mit Zwischenhalt in Strasbourg zu erreichen.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Lahr/Schwarzwald / Kuhbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Nutzfläche
ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.873,00 m²
Baujahr
1960
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
1.00
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
595.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1960
Heizungsart
Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
07.04.2033
Endenergiebedarf
247.45 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Susanne Wischnewski
Tel: 07821 3150081
Mobil: 0173 9999334

Ähnliche Immobilien

  • 79822 Titisee-Neustadt | Haus Haus mit schönem Grundstück in Titisee
  • 77743 Neuried / Schutterzell | Haus Ein Haus, drei Wohnungen! Wohnen Sie in der grünen Idylle mitten im Ried!
  • 79677 Schönau im Schwarzwald | Haus Endlich Eigenheim! 5-Zimmer-Doppelhaushälfte direkt in Schönau i.Schw. in ruhiger Lage