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77933 Lahr/Schwarzwald

Die Gelegenheit in Mietersheim! Schönes Zweifamiliehaus mit wunderschöner Scheune...

Verkauft
Kennung: WI-AW-1151
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Mietersheim! Hier erwartet Sie ein Haus mit großer Geschichte.
Im Jahre 1900 erbaut und in die jetzige bauliche Form, wurde das Haus in 1971 gebracht. Mit großem Einsatz und viel Liebe zum Detail, wurde in 2000 das Haus saniert.
Es entstanden zwei Wohneinheiten und die Scheune.
Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine sehr gepflegte Küche. Vor allem der Blick von der Küche in den Innenhof ist ein Traum! Das Bad ist sehr hell und gut angelegt. Im Obergeschoss erwartet Sie nochmals die gleiche Aufteilung und ein Balkon. Auch dort werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Angeschlossen ist an diese Wohnung das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einer großen Diele.
Der Dachboden kann als Stauraum dienen oder ebenfalls noch ausgebaut werden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Optimal eignet sich das Haus für die Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Ein Traum für jeden Heim-/Handwerker ist die angrenzende Scheune. Ein Traum und das “Heiligtum” des Eigentümers…
Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein idealer Ort um zu relaxen.
Das Dach wurde 2000 komplett saniert und ist ein einem guten Zustand.
Kleinere Arbeiten sind vom Käufer noch vorzunehmen – im wesentlichen steht das Haus gut da. Die jetzigen Eigentümer überlassen Ihnen eine top Immobilie.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektlage

Lahr

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

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Objektart
Haus
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 536,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.06.2033
Endenergiebedarf
188.65 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219

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