Zum Kauf
77933 Lahr/Schwarzwald

Stadtnah wohnen im schönen Lahr!

360.000 €
Kennung: WI-jp-1015
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Lahr! Sofort einziehen und wohlfühlen…
Hier erwartet Sie ein superschönes Reihenmittelhaus der Extra-Klasse!

Sie betreten das Haus über die geräumige Diele mit einer Garderobe und Gäste WC im Entrée.
Das große Wohnzimmer wird Sie sofort begeistern mit dem tollen Blick in den Garten.
Die Küche ist separiert und kann vom Käufer übernommen werden.
Der Außenbereich wurde gepflastert und aufwendig überdacht. Als besonderes Highlight erwartet Sie, ein schönes und geräumiges Gartenhaus. Hier bekommen Sie alles unter, was Sie für die Gartenpflege benötigen und auch die Fahrräder.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein innenliegendes Zimmer.
Selbstverständlich hat das Badezimmer Tageslicht und kann über die Fenster mit frischer Luft versorgt werden.
Das Dachgeschoss wird Sie begeistern. Ob als weiteres Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Büroarbeitsplatz – hier ist eine vielseitige Nutzung möglich. Durch die beiden Dachfenster ist der Raum sehr hell.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektlage

Lahr/Schwarzwald

Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Basisdaten

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr

Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung

Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

Max-Planck-Gymnasium (Profil: Französisch und Englisch, Naturwissenschaft und Technik)
Scheffel-Gymnasium (seit 1804, die älteste höhere Schule zwischen Karlsruhe und Freiburg, Profil: Französisch und Englisch, Latein und Englisch, Italienisch, Bilingualer Englisch-Zug, Hochbegabten-Klasse, NaT-Working, Naturwissenschaft und Technik)
Clara-Schumann-Gymnasium (seit 1997 mit achtjährigem Zug, Profil: Schwerpunkt Musik, siebenjähriger Aufbauzug ab Klasse 7, dreijähriger Aufbauzug nach der Mittleren Reife, Internatsangebot mit ca. 45 Plätzen)
Des Weiteren gibt es die Otto-Hahn-Realschule, die Gutenbergschule (Förderschule), neun Grundschulen

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 199,00 m²
Baujahr
2015
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
360.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl.19% MwSt.
Baujahr
2015
Heizungsart
Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22.10.2024
Endenergiebedarf
59.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Justin Pranic
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 160 95461932

Ähnliche Immobilien

  • 77966 Kappel-Grafenhausen | Haus Wunderschönes Fachwerkhaus mit großem Grundstück!
  • 79879 Wutach / Ewattingen | Haus Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential
  • 77743 Neuried / Schutterzell | Haus ***Reserviert*** Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!