SELTENE GELEGENHEIT IN OTTERSWEIER: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, große Doppelgarage

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem besonderen Angebot – einem charmanten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und naturumgebenen Lage in Ottersweier. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Familie, Investition oder Mehrgenerationenwohnen.

Highlights im Überblick:

Großes Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erweiterungen.
Zweifamilienhaus: Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Wohnfläche: Verteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich nutzbares Dachgeschoss als Wohnraum.
Voll unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Technikräume.
Doppelgarage: Zwei-fache Doppelgarage für bequemes Parken und Stauraum.
Stellplätze: Weiterer Platz im Hof für Fahrzeuge
Balkone: Im Erd- und Obergeschoss können Sie jeweils schöne Stunden in umgebener Natur genießen
Ruhige, naturumgebene Lage: Perfekt für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Stadt und Infrastruktur zu verzichten.

Weitere Details:
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert. Das Haus ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist bereits als Wohnraum nutzbar, wurde nachträglich ausgebaut und kann nach Bedarf und Renovierung weiterhin genutzt werden. Die 2fache Doppelgarage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus oder kann auch zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.

Die ruhige Lage in Ottersweier, umgeben von Natur, macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für Familien – hier finden Sie das passende Zuhause.

Kontakt:

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Objektlage

Ottersweier liegt im Herzen des Ortenaukreises in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung einladen.

Trotz der ländlichen Idylle ist Ottersweier gut an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Freiburg und Baden-Baden. Der Bahnhof Ottersweier bietet regelmäßige Zugverbindungen, die den Alltag erleichtern.

In Ottersweier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Das Gemeinschaftsleben ist lebendig, mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.

Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: eine entspannte, naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit.