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77728 Oppenau / Ibach

Großes Mehrfamilienhaus in Oppenau-Ibach

315.000 €
Kennung: WI_BF_16915

Objektbeschreibung

Im Angebot hier das ehemalige Gasthaus Jägerhaus in Oppenau Ibach.
Das Haus verfügt über sehr viel Wohnfläche.
Sie können 4 Wohnungen schaffen sofern Sie das Haus nicht komplett selbst nutzen möchten.
Im EG wurden bereits neue Fenster eingebaut. Im OG sind diese zu erneuern. Auch die Dachfenster sollten ggfls. ausgetauscht werden.
Das Objekt ist derzeit noch nicht geräumt steht aber leer.
Somit kann es sofort übernommen werden.
Die Substanz ist als gut zu bezeichnen. 2009 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut.
Vor Einzug sind Bodenbelagsarbeiten sowie Maler und Tapezierarbeiten durchzuführen.
Das Bad im DG ist ebenfalls zu renovieren.
Gestalten Sie dies nach Ihren persönlichen Wohnwünschen.
Das Haus ist ideal für eine große Familie oder den versierten Heimwerker der auch noch vermieten möchte.
Verschaffen Sie sich einfach einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Courtage ist 3,48 % aus dem Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Oppenau / Ibach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 521,00 m²
Nutzfläche
ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 582,00 m²
Baujahr
1930
Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,48 %
Baujahr
1967
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.09.2030
Endenergiebedarf
129.28 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Federau
Tel: 01729348255

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