Zum Kauf
77728 Oppenau

Schönes ZFH in Aussenlage !

498.000 €
Kennung: WIBF17394

Objektbeschreibung

Im Angebot hier ein EFH / ZFH in Aussenlage von Oppenau.
Bis ins Zentrum von Oppenau sind es ca. 6 km.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre komplett saniert.
Im Jahr 2000 erfolgte der Dachausbau. Sehr umfangreiche Renovierung wurde in 2006 durchgeführt. Dacheindeckung und Dachisolierung, Badezimmer 1. Stock, Heizkessel und Pufferspeicher und das Wasserreservoir der eigenen Wasserquelle. 2007 wurde die rückwärtige Wand isoliert. 2009 folgte das Bad im 2. Stock und die Kleinkläranlage wurde erneuert. 2016 wurden im 2. Stock Türen, Böden und Maler-Tapezierarbeiten gemacht.
Das Haus steht insgesamt in sehr guter Substanz.
Aktuell wird die Glasfaserleitung (Breitbandausbau) verlegt.
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Objektart
Haus
Ort
Oppenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Nutzfläche
ca. 69,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 64.323,00 m²
Baujahr
1971
Zustand
Modernisiert
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.08.2034
Endenergiebedarf
214.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Federau
Tel: 01729348255
Mobil: 01729348255

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