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77728 Oppenau

Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Oppenau !

485.000 €
Kennung: WIBF17345

Objektbeschreibung

Im Angebot hier ein interessantes Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Es steht in einer schönen, exponierten Lage am Ortsrand von Oppenau.
Zur Ausstattung sichten Sie die Bilder. Die Wohnräume gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wohnwünschen.
Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon / Terrasse oder Freibereich. Beide haben ca. 130 m² Wohnfläche. ( Balkon / Terrasse / Freibereich kommen noch hinzu).
Die Geschosse können auch abgeteilt werden.

Die Fenster wurde 2003 erneuert und das Dach neu eingedeckt. Das DG ist auch bereits gedämmt. Die Heizung funktioniert, sollte aber getauscht werden.
Ebenso ist der Öltank zu sanieren.
Insgesamt steht das Haus in guter Substanz und bietet Ihnen in dieser besonderen Wohnlage einen hohen Wohnwert.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Das Haus kann sofort übernommen werden.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

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Objektart
Haus
Ort
Oppenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Nutzfläche
ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 526,00 m²
Baujahr
1974
Kaufpreis
485.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1974
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.06.2034
Endenergiebedarf
208.54 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Federau
Tel: 01729348255
Mobil: 01729348255

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