Verkauft
77654 Offenburg-Zell-Weierbach

Gestalten Sie Ihren Wohntraum im schönen Zell-Weierbach!

Kennung: WI-AW-1222
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen im schönen Weinort Zell-Weierbach! Am Fuße des Schwarzwalds: gut leben, badisch genießen…
Es freut uns Ihnen in diesen Tagen ein bezahlbares Zuhause anbieten zu können. In wunderschöner Lage befindet sich dieses praktisch geschnittene Reihenmittelhaus. Es erwartet Sie viel Sonne durch die großen Fenster in Richtung Süden.
Mit relativ wenig Aufwand können Sie hier sofort einziehen oder Sie favorisieren die große Lösung, mit einer vollständigen, energetischen Sanierung. Herr Michael Armbruster von der Wüstenrot Bausparkasse informiert sich gerne über die vielen Möglichkeiten, hier enorme Finanzierungszuschüsse zu erlagen.
Zurück zum Haus. Im Erdgeschoss können Sie den Traum vom offenen Wohnen – mit Essen, Wohnen, Kochen sehr einfach schaffen. Durch leichte Umbauarbeiten kann hier ein offenes Wohnen entstehen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie das Badezimmer. Eine Öffnung des Dachbodens wäre hier auch noch denkbar. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die Weinreben – ein Traum. Zur Hausfront hin, ist der Südbalkon – eine Oase der Erholung!
Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume und ein weiteres Jugendzimmer/Hobbyraum wäre hier eine Möglichkeit.
Über diesen Raum kommen Sie auf die Terrasse in den schönen Außenbereich. Hier wäre ein “grüner Daumen” von Vorteil und birgt jede Menge Möglichkeiten!
Das Grundstück verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Auch hier könnte man über einen Carport und eine Südterrasse nachdenken.
Sie sehen, viele Möglichkeiten für Kreative…
Bitte kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unsere “Wohlfühlplanerin” Frau Susanne Wischnewski unterstützt Sie gerne bei der Planung Ihres Wohntraums in Zell-Weierbach.

Objektlage

Willkommen in Zell-Weierbach am Fuß des Schwarzwaldes! Genießen Sie einheimischen Wein, malerische Wanderwege, Badische Küche, Ruhe und Idylle. Hier lässt es sich leben. Für lange, für immer oder für einen Urlaub. (Quelle Gemeinde ZW).
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Zell-Weierbach.

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Objektart
Haus
Ort
Offenburg-Zell-Weierbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 386,00 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
per sofort
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.08.2033
Endenergiebedarf
300.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wischnewski
Tel: +49 7821 3150080
Mobil: +49 162 2645219