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76599 Weisenbach

Interessante Doppelhaushälfte in schöner Lage

290.000 €
Kennung: WI 47874
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in schöner Aussichtslage von Weisenbach im Murgtal mit viel Platz für die Familie.
7/8 Zimmer, große Terrasse mit tollem Ausblick in die Umgebung.
Im Untergeschoss ist ein Gästezimmer/Büroraum, ein weiteres Zimmer, eine Dusche/WC,
ein Flur, Kellerräume, ein Heizungsraum und die Garage mit Zugang zum Haus.
Über den Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man
in den Wohnbereich mit großem Wohn/Esszimmer,
in die Küche, Flur und WC.
Für die kalten Wintertage gibt es im Wohn/Essbereich
einen sehr schönen Kachelofen und einen offenen Kamin.
Von hier aus gelangt man auch auf eine kleine Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie 2 weitere schöne Zimmer sowie Bad/WC.
Vom Schlafzimmer und von einem der 2 weiteren Zimmer, gibt es einen Zugang zur wunderschönen großen Terrasse.
Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der Bühne.

Objektausstattung

Grundstück ca. 581 qm
Wohnfläche ca. 191 qm
Nutzfläche ca. 40 qm
zwei Terrassen
schöner Garten
Gartenhaus
Garage im Haus

Objektlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Aussichtslage, in Weisenbach im Murgtal.

Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Sowie eine Apotheke und ein Ärztezentrum .
Weisenbach hat einen Stadtbahnanschluss Richtung Rastatt/Karlsruhe und Richtung Freudenstadt.
Der Luftkurort Gernsbach ist mit der Stadtbahn oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Weltstadt Baden-Baden sowie der Kurort Bad Herrenalb sind auch nicht weit entfernt.

Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse sowie der Württembergischen, stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

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Objektart
Haus
Ort
Weisenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 191,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 581,00 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
3.00
Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.04.2034
Endenergiebedarf
292.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ottmar Windsheimer
Mobil: +49 1739838202

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