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76593 Gernsbach

Einfamilienhaus in toller und sonniger Aussichtslage. Wohnen wo andere Urlaub machen.

490.000 €
Kennung: WI 46643
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus steht auf einem
ca. 824 qm großen Grundstück.
In herrlicher und sonnenverwöhnter Aussichtslage im Luftkurort Gernsbach.
Wohnen wo andere Urlaub machen!

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder auch für ein Büro, etc.,eignen.
Ein Heizraum, WC, sowie 2 Abstell- /Kellerräume.
Vom Untergeschoss sowie auch vom Erdgeschoss aus, hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, sowie die Küche.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den Balkon, von da hat man eine wunderschöne Aussicht in das Murgtal.
Über den Flur des Erdgeschosses kommt man auch in das Elternschlafzimmer, in ein weiteres Zimmer,
sowie in das Gäste WC und in das Badezimmer.

Objektausstattung

Balkon
Terrasse
7 Zimmer
teils Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Garage
3-4 Stellplätze
Wohnfläche ca. 170 qm
Nutzfläche ca. 53 qm
Grundstücksfläche ca. 824 qm
Modernisierungbedarf

Objektlage

Die Stadt Gernsbach im Murgtal zählt ca. 14.500 Einwohner. Sie finden hier einen hohen Freizeitwert mit unzähligen Möglichkeiten in der Stadt oder dem Schwarzwald.
Die wunderschöne Altstadt mit eindrucksvollen Baudenkmälern sowie der Murg, lädt zum verweilen und genießen ein.
Erholung und Ruhe finden Sie im wildromantischen Kurpark sowie auf dem Schloss Eberstein, welches über der Stadt thront.
In Gernsbach finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort vor. Die Stadt Karlsruhe erreichen Sie bequem mit der S-Bahn oder über die BAB 5 in kurzer Zeit. Auch die Kurstadt Baden-Baden- befindet sich in der näheren Umgebung.

Wichtige Information: Wir sind seit über 15 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Wir sind auch Deutschlandweit die ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)".
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Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an.
Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

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Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

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Objektart
Haus
Ort
Gernsbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Nutzfläche
ca. 53,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 824,00 m²
Baujahr
1967
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
490.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Baujahr
1967
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.08.2032
Endenergiebedarf
300.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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