Freistehendes 1-2 Familienhaus in guter Lage

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus mit Wintergarten und Aussichtsterrasse
in Muggensturm.

Das Wohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet.
1988 erfolgte ein Anbau als Wohnhauserweiterung mit großem Wohnzimmer, Wintergarten
und darüber liegender Aussichtsterrasse.

Das Haus hat 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer.

In der Erdgeschosswohnung befindet sich der großzügige Wohn- / Essbereich,
die Küche, 2 Schlafzimmer, der Flur und das Bad/WC.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Wintergarten sowie zur unteren Terrasse und zum Garten.

Die Dachgeschosswohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Aussichtsterrasse.
Die Dachgeschosswohnung entspricht noch weitestgehend dem Ursprungsbaujahr von 1956
und ist entsprechend renovierungs-/sanierungsbedürftig.

Das Kellergeschoss hat 4 Räume und einen Flur.

Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich ein Schopf mit Garage.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektausstattung

ca. 167 qm Wohnfläche
ca. 65 qm Nutzfläche
ca. 422 qm Grundstücksfläche
Schopf mit Garage
2-3 Stellplätze
2 Terrassen

1988 Wohnhauserweiterung
2016 wurde in der Erdgeschosswohnung verschiedenes modernisiert.

Die Dachgeschosswohnung entspricht noch weitestgehend dem Ursprungsbaujahr von 1956
und ist entsprechend renovierungs-/sanierungsbedürftig.

Objektlage

Muggensturm liegt in der Rheinebene im Landkreis Rastatt.
Die Autobahn A5 mit der Anschlussstelle Rastatt-Nord ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnanschluss Richtung Rastatt und Karlsruhe ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
In Muggensturm gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Muggensturm ebenfalls vor.

Unsere Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse sowie der Württembergischen stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung gerne zur Verfügung.

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