Zum Kauf
76297 Stutensee / Blankenloch

FAMILIENTRAUM IN TOP LAGE: Einfamilienhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar) Garten, Garage u.v.m.

649.000 €
Kennung: WI 43608
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit tollem Anwesen betreten Sie im Erdgeschoss über eine moderne Eingangstür. Danach begrüßt Sie ein freundlicher Flurbereich, bei dem sich linksseitig das gemütliche Schlafzimmer und rechtsseitig das große Tageslichtbad sowie die schöne Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer befinden. Danach erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer sowie das Esszimmer, von den beiden Räumen aus Sie Zugang auf die wunderschöne Terrasse haben. Hier können Sie dann die einzigartige Atmosphäre mit Blick auf den sehr schön angelegten Garten genießen. Vom Garten aus ist der zusätzliche Zugang zur Garage auf der Rückseite möglich.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich weitere vier Zimmer mit einem zweiten Tageslichtbad sowie eine Dachloggia. Die Dachloggia ist über zwei anliegende Zimmer zugänglich. Von dort aus ist die pure Entspannung mit einem schönen Fernblick garantiert.

Im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche Räume vor, die individuell sowie flexibel zur weiteren Entfaltung nutzbar sind.

Objektausstattung

-Fenster: Aus Holz mit Doppelisolierverglasung
-Massiv Garage
-Waschraum im Kellergeschoss
-Hobbyraum im Kellergeschoss
-Schöne Terrasse im Erdgeschoss
-Gemütliche Loggia im Obergeschoss
-Zwei Tageslichtbäder
-Wunderschöner und großer Garten mit viel Grün
-Abstellraum im Kellergeschoss
-u.v.m.

Objektlage

Das Haus liegt in einer ruhigen und ausgezeichneten Lage in Stutensee-Blankenloch!

In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe wie z.B. Edeka oder Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die verschiedene Stadtteile von Karlsruhe wie die Waldstadt oder auch das KIT sind in Verbindung mit der hervorragenden Infrastruktur sehr gut zu erreichen.

Besonders zu erwähnen ist der unmittelbar angrenzende Hardtwald. Innerhalb weniger Fußminuten begeben Sie sich in das beliebte und sehr schöne Waldgebiet, von dort aus Sie ausgiebige Spaziergänge oder auch interessante Radtouren in einer herrlichen Umgebung unternehmen können.

Weitere wichtige Einrichtungen sind als Beispiel wie folgt vorhanden:

-Verschiedene KIndergärten
-Pestalozzi Grundschule
-Erich Kästner Realschule
-Thomas-Mann Gymnasium
-Allgemeinärzte
-Hallenbad
-Baggersee Blankenloch
-Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl e.c.t.
-Verschiedene Restaurants und Pizzerien
-u.v.m.

Durch das ausgeprägte Vereinsleben sowie dem sehr schönen Umland ist die Lebensqualität überdurchschnittlich hoch.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Stutensee / Blankenloch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 202,74 m²
Grundstücksfläche
ca. 616,00 m²
Baujahr
1976
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
649.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inklusive gesetzlicher MwSt
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.02.2033
Endenergiebedarf
342.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Stefan Heiß
Tel: 0721-9354214
Mobil: 0176-63265049

Ähnliche Immobilien

  • 76228 Karlsruhe | Haus Traumhaus in Karlsruhe-Stupferich mit 1.470 qm Grundstück + PV-Anlage + Pool + Sauna!
  • 76863 Herxheim bei Landau/Pfalz | Haus FÜR HANDWERKER UND NATURVERBUNDENE: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
  • 76773 Kuhardt | Haus DHH mit attraktivem Gestaltungspotential