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75446 Wiernsheim

Großzügiges Einfamilienhaus in Wiernsheim, mit Wärmepumpe und Solaranlage! und Sauna!

649.000 €
Kennung: WI 53743
3 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wiernsheim bietet Ihnen auf 186 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und eine nachhaltige Energieversorgung legen.
Das Grundstück bietet eine schöne Terrasse, die ideal für Grillabende und entspannte Stunden im Freien ist. Die zwei Balkone im Obergeschoss laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Schutz der Umwelt.

Objektausstattung

- Massiv gebaut ca. 1986
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe aus 2015
- Solar
- Helle und freundliche Räume
- 3 Bäder
- Sauna
- Zwei große Balkone
- Terrasse für gesellige Stunden im Freien
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
- Doppelgarage im Haus

Objektlage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiernsheim.

Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.

Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie verschiedene Restaurants. Für den Nachwuchs gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule.

Wiernsheim liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu, das viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt (A8) nur rund 6 km entfernt ist.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Wiernsheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objektart
Haus
Ort
Wiernsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Nutzfläche
ca. 97,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 507,00 m²
Baujahr
1986
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1986
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13.03.2025
Energieverbrauchskennwert
64.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 07041/9853840
Mobil: 017667049600

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