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75443 Ötisheim

Viel Potential für Gewerbe- oder Bastler und auch für die große Grossfamilie oder als Kapitalanlage

359.000 €
Kennung: WI 24479
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Endlich viel Platz für die Familie – das Büro – den Besuch und das Hobby.

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1965 – 1966 erweitert. So entstanden 2 große Wohngeschosse. Es gibt im Erdgeschoss ein sonniges und grosses Wohnzimmer. Auf der riesigen, balkonartigen Terrasse haben alle Platz. Hierum werden Ihre Freunde Sie beneiden.

Weiter gibt es ein großes Esszimmer. Natürlich haben Sie auch in der gemütlichen Wohnküche Platz für einen Esstisch.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim. hier gibt es sogar einen großen Gewerberaum. Dieser könnte auch gut als Bastel- und / oder Lagerraum fungieren.

Ihre Fahrzeuge stehen sehr gut in der großen Doppelgarage. Und Besuch findet zum Parken gut Platz auf der Strasse.

Objektausstattung

Untergeschoss: Arbeitsraum, Heizraum, Öltankraum, Waschraum, Abstellkeller, nordlich-westliche Terrasse, Garten Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer, süd-östliche große Terrasse, schönes Esszimmer, grosses Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Bühne: Abstellraum

Objektlage

Ötisheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg mit über 4.700 Einwohnern. 783 wurde Ötisheim zum ersten Mal erwähnt. Der Ort Stand bis zur Reformation unter dem Einfluss des Klosters Maulbronn. Sehr ruhiges Wohngebiet im nördlichem Ötisheim. Hier grüsst man sich noch auf der Strasse. Ötisheim bietet alles an - Arzt - Zahnarzt - Kindergarten - Schule - einige Vereine - Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants - Pizzeria - Apotheke - eine Bahnanchluß - Busverbindungen

Die Fenster - bis auf 3 Stück im Dachgeschoss - wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Es wurden Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 1992. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden.

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Objektart
Haus
Ort
Ötisheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 388,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57
Baujahr
1955
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.04.2029
Endenergiebedarf
353.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518

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