Erholung in Ruheoase - Modern geschnittenes und barrierearmes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das 1990 individuell geplante und massiv gebaute Haus zeichnet sich durch einen modernen Grundriss mit durchdachter Konzeption in toller Lage aus.
Das mit Pultdach und in L-Form erbaute Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es erwartet Sie eine durchdachte Wohneinheit mit vielen Extras. Das Haus ist barrierearm konzipiert. Neben großen und hellen Räumen überzeugt das in Ortsrandlage stehende Haus durch die vielen noch vorhandenen Möglichkeiten.

Geschickt sind zwei Zimmer im Erdgeschoss mit dazwischenliegendem Badezimmer angeordnet. Mittelpunkt ist das große und helle Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse. Das Bad, die Küche mit höhenverstellbaren Einheiten und ein Treppenlift in den Keller – das Haus ist auch bei körperlicher Beeinträchtigung sehr gut zum Wohnen geeignet.

Vor allem im Obergeschoss ist noch ungenutztes Potenzial, haben die bisherigen Eigentümer doch hauptsächlich das Erdgeschoss genutzt. Dennoch können Sie auch hier gleich loslegen und wohnen. Große, helle und hohe Räume lassen viel Platz für kreative Ideen. Der Parkettboden schafft Atmosphäre. Das zweite Bad bringt Ihnen Spielraum für viele Wohnformen.
Sehr gut nutzbare Flächen finden Sie zusätzlich in den beiden sehr großen Speicherräumen, wovon sich einer noch prima zum Ausbau eignet.

Im Keller ist die so wichtige Nutzfläche, die mittlerweile oft fehlt. Richten Sie sich doch eine kleine Werkstatt ein? Oder lagern Sie hier kühl Ihre Lebensmittel. Praktisch ist der separate Zugang von außen.

Wohl überlegt, war die nach Süden und in Richtung der unbebauten, landwirtschaftlich genutzten Fläche ausgerichtete Bebauung, die den Außenbereich zur Ruheoase macht. So lässt es sich vom hektischen Alltag abschalten. Im beheizten Wintergarten auch in den kälteren Wintermonaten.

Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sprechen Sie mich an – gerne vermittle ich Ihnen auch den Kontakt zum Baufinanzierungsspezialisten aus dem Hause Wüstenrot.

Objektausstattung

- beheizter Wintergarten
- barrierearmes Erdgeschoss mit Bad und Küche mit höhenverstellbarer Küchenzeile
- Treppenlift in den Keller
- Einzelgarage
- Fliesen- und Parkettböden
- ruhige Wohnlage
- Massivbau
- geeignet auch bei körperlicher Beeinträchtigung

Objektlage

Niefern-Öschelbronn mit seinen rund 9.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8. In wenigen Minuten sind Sie in Pforzheim. Beliebt ist dieser Ort mit umfassender Infrastruktur aber auch bei den vielen in Böblingen oder Sindelfingen arbeitenden Menschen. Die Arbeitsplätze sind in etwas mehr als 30 Minuten zu erreichen.
In Niefern wohnen Sie ruhig und können sich vom hektischen Arbeitsalltag erholen. Vor Ort finden Sie alle wichtige Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Kindergarten oder die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.