Zum Kauf
75180 Pforzheim / Büchenbronn

Haus sucht neuen Eigentümer mit Handwerklichen Fähigkeiten!

449.000 €
Kennung: WI 23841
3 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieser 3 Familienhaus wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1900 erbaut.

Zum Haus gehört eine gut erhaltene Scheune sowie 2 Garagen die ca. im Jahr 1990 erbaut wurden.

Aufgeteilt ist das Haus in 3 identisch gleiche Wohnungen, bestehend aus je 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer.

Ein Hof sowie ein schöner Garten runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Objektausstattung

Obwohl hier schon einiges erneuert wurde, ist in diesem Haus noch einiges zu tun.

Unter Anderem wurden im Haus erneuert:

- Lärmschutzfenster zur Straßenseite (ca. 25 Jahre)
- Fenster im Erdgeschoss, Dachgeschoss und im Treppenhaus (ca. 2005)
- Sockel am Haus in Granit
- Treppenhaus neuer Strom
- Dach neu eingedeckt ca. im Jahr 1990
- Neue Haustüre
- Große ausbaufähige Scheune
- schöner großer eingezäunter Garten
- Großer Hof
- 2 Garagen

Objektlage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Südwesten von Pforzheim.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Poststellen, Optiker, Banken, Frisöre, Metzger, einer Tankstelle und einer Apotheke. Des Weiteren gibt es Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Andere weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich im Stadtzentrum von Pforzheim.

Büchenbronn hat auch im Bereich der Freizeitbeschäftigung Einiges zu bieten. Darunter zählen die Naturfreunde, Sportvereine, wie Fußball, Turnen, Reiten oder Tennis.

Die Busverbindung zur Stadt oder auf den Enz-Nagold-Rücken ist über die Firma Eberhardt-Reisen mit einer sehr guten Taktung gewährleistet.

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Objektart
Haus
Ort
Pforzheim / Büchenbronn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 238,00 m²
Nutzfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 652,00 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
449.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.09.2029
Endenergiebedarf
255.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518
Mobil: 017667049600

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