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75038 Oberderdingen

Großzügiges Wohnen in Oberderdingen

519.000 €
Kennung: WI 52916
2 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer der begehrten Wohnlage von Oberderdingen. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und eine einladende Atmosphäre.

Das Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Oase bietet. Egal ob beim Frühstück oder beim Entspannen mit Freunden – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Ein gepflegter Garten mit Platz für Spiel und Erholung ergänzt das Angebot. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Objektausstattung

Ausgestattet ist die Immobilie mit :

- massive Bauweise
- Holzfenster (aus Baujahr)
- Öl-Zentralheizung (2012)
- Wintergarten (aus 2000)
- Balkon
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Doppelgarage

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in Oberderdingen.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oberderdingen Amthof (circa 750 Meter)
Bahnhof | Flehingen Bahnhof (circa 4 Kilometer

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Oberderdingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 552,00 m²
Vermietbare Fläche
220,00 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Etagen
1.50
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Baujahr
2012
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.01.2035
Endenergiebedarf
150.22 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 070418196623
Mobil: 017667049600

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