Familienklassiker - Attraktive Doppelhaushälfte in Kleiningersheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kleiningersheim.
Hier kennt man sich, hier wohnt man gerne.

Das Haus wurde 2003 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 145,50 Quadratmeter. Viel Gestaltungsraum um Ihr neues Zuhause für Ihre Familie entstehen zu lassen.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:
Über den Dielenbereich gelangen Sie direkt in den großen lichtdurchfluteten Wohn/ Essbereich mit offener Küche. Der Wohn-/ Essbereich bietet genug Platz für einen Tisch mit 6 Stühlen, sowie für Ihr Sofa und Ihre Wohnzimmermöbel. Durch die bodentiefen Fensterelemente wirkt hier alles hell und freundlich. Über den Zugang zum Balkon gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Ihre Familie wird es lieben. Vom Grillen mit Freunden bis hin zum plantschen im eigenen Pool und toben mit den Kindern ist hier alles möglich.

Platz zum Träumen finden Sie im Obergeschoss, hier beherbergt Ihr neues Zuhause ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das weiß geflieste Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC.

Sie haben noch einen Teenager der gerne sein eigenes Reich möchte? Dann geht es weiter in das ca. 28 Qm große Dachgeschoss. Hier wartet ein großes Zimmer darauf – im Hotel Mama – hübsch eingerichtet zu werden. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden, kann finden Sie ebenfalls hier.

Weiter geht es im Untergeschoss mit folgenden Räumen: Eine geräumige Waschküche, zwei Abstellräume und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Garten. Unter der Garage befindet sich noch ein weiterer Kellerraum.

Ein kleiner beheizbarer Swimmingpool, ein Gartenhäuschen und die Garage direkt neben dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Mehr kann man dazu nicht sagen, außer, wenn Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

* Parkettboden im Wohnbereich und im Dachgeschoss
* Textilboden den Zimmern im OG und DG
* Kunststoffisolierglasfenster
* elektrische Markise
* Öl-Zentralheizung
* Spielhaus im Garten
* kleiner beheizbarer Swimmingpool im Garten
* weiterer Kellerraum unter der Garage
* Einzelgarage mit Stellplatz zuvor

Objektlage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen im idyllischen Ortsteil Kleiningersheim.
Direkt im Ort sind ein Kindergarten vorhanden, die Grundschule befindet sich im Ortsteil Großingersheim, weiterführende Schulen besuchen die Kinder im Umkreis, insbesondere in Freiberg am Neckar und Bietigheim-Bissingen.

Für das Grundstück besteht keine Realteilung sondern eine Teilung gem. § 8 WEG (Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz).

Eine zweischalige Bauweise (doppelte Brandschutzmauer zum Nachbarn) ist dennoch vorhanden.