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73733 Esslingen am Neckar / Sulzgries

RESERVIERT Esslingen-Sulzgries . . . . älteres Haus mit Aussicht sucht frische Ideen

480.000 €
Kennung: 2116-H
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Esslingen-Sulzgries, in dörflicher Umgebung mit toller Aussicht!

Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder spielen im Garten.

Aktuell ist das Haus in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt.
So hat sich das im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner ergeben.

Auch weiterhin kann das eine Option sein, aber auch die Zusammenlegung der Wohnungen ist gut denkbar.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die Anlage ist von 2005.

Angebaut wurde vor Jahren eine große Garage, mit einem Innenmaß von 4,20 m. Zusätzlich bietet das Haus viele gut nutzbare und praktische Nebenflächen. Auch ein alter Gewölbekeller ist noch vorhanden.

Objektausstattung

Das Bad im EG wurde modernisiert, ansonsten überwiegt eine 60-er Jahre Ausstattung.

Das Ursprungsbaujahr ist nicht exakt ermittelbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.

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Objektart
Haus
Ort
Esslingen am Neckar / Sulzgries
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 491,00 m²
Baujahr
1950
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl.MWST)
Baujahr
1960
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14.01.2035
Endenergiebedarf
255.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Gerold Husken
Tel: 07156/1778186

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