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72290 Loßburg

Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Loßburg

392.000 €
Kennung: WI 17120
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die gute Raumaufteilung zeichnet dieses in Holzständerbauweise errichtete Zweifamilienwohnhaus aus.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC bietet in hellen Räumen mit insgesamt ca. 108 m²- Wohnfläche genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 71 m²- Wohnfläche. Hier stehen neben der Eingangsdiele mit Platz für eine Essecke, Küche und Badezimmer ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Westbalkon zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben drei Kellerräumen, dem Heiz- und Öllagerraum noch einen ca. 25 m² grosser Hobbyraum mit Kachelofen.

Der pflegeleicht angelegte Aussenbereich lädt zum Verweilen auf der Terrasse vor dem Wohnbereich bzw. den ebenen Rasenflächen ein.

Eine Garage und ein weiterer PKW- Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Verschaffen Sie sich anlässlich Ihres individuell zu vereinbarenden Besichtigungstermins einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie. Wir sind gerne für Sie da!

Objektlage

Das Grundstück befindet sich in sonniger ruhiger Waldrandlage mit ansprechender Umgebungsbebauung.

Der Luftkurort Loßburg liegt im Landkreis Freudenstadt im Naturpark Nordschwarzwald.

Für die Kleinen ist im neuen Kinderhaus mit umfassendem Angebot gesorgt. Loßburg verfügt über Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule und Gemeinschaftsschule. Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und das weltweit agierende Maschinenbauunternehmen ARBURG bieten vielfältig ausgerichtete Arbeitsplätze.

Über die Bundesstraße 294 Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg, der gut zu erreichenden A81 und die Bahnstrecken Richtung Stuttgart und Karlsruhe besteht eine ordentliche Verkehrsanbindung, auch über den Landkreis hinaus.

Wenn Sie eine Anfrage stellen erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Es sind allerdings diverse Haken zu setzen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sind rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
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Objektart
Haus
Ort
Loßburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 179,63 m²
Grundstücksfläche
ca. 886,00 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
392.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.02.2032
Endenergiebedarf
266.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Karl-Heinz Burkhardt
Tel: 07454 9607964
Mobil: 0162 9679112

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