zum Kauf
72221 Haiterbach

Im Frühjahr ins neue Haus... oder noch schneller?

429.999 €
Kennung: WI 24387
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein ”Heinz-von-Heiden-Haus” in massiver Bauausführung erwartet hier einen neuen Besitzer.

Der größte Teil vom Neubaustress ist bereits bewältigt und folgende Arbeiten sind noch auszuführen:

– Bodenfliesen im gesamten Haus verlegen
– Wandfliesen in den Badezimmern und der Küche
– Haustür einbauen
– Zimmertüren und Zargen
– Tapezieren oder streichen der Wände und Decken
– Außenanlagen
– Stellplätze oder Garage bzw. Doppelgarage (Baugenehmigung erforderlich)

Sie haben die Möglichkeit diese Arbeiten selber auszuführen oder entsprechende Handwerksbetriebe zu beauftragen.
Vorteilhaft ist hier, dass Sie alle Materialien ganz nach IHREM Geschmack aussuchen können und keine Kompromisse eingehen müssen. Die Sanitärobjekte sind bereits im Kaufpreis enthalten und können montiert werden, sobald Sie die Badezimmer gefliest haben.

Die Küche ist derzeit vom Wohn- und Eßbereich getrennt. Es besteht die Möglichkeit diese Wand wieder zu entfernen und einen offenen Wohn- und Küchenbereich zu gestalten.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Haus zu bzw. besprechen Details persönlich mit Ihnen auf der Baustelle.

Informationen zum Hausbauer finden Sie unter:
www.heinzvonheiden.de

Objektausstattung

- 4 Schlafzimmer - großer Ankleideraum mit Fenster (kann auch als Schlafzimmer genutzt) - großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, frei stehender Badewanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen sowie einem Handtuchheizkörper im Obergeschoss - geräumige Küche mit dem Platz für eine Esstheke sowie einem abgetrennten Vorratsraum und Zugang zum Garten / Terrasse - Gäste-WC mit bodenebener Dusche im Erdgeschoss - großes Wohnzimmer mit verglastem Erker in Südausrichtung und Zugang zur Terrasse / Garten - Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten - teilweise elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Gästezimmer und Duschbad des Erdgeschosses - extra hohe Decken im Obergeschoss (2,75 m) - extra breite Betontreppe zum Obergeschoss (1 m statt der üblichen 0,90 m) - 3 - fach Verglaste Fenster und in den Badezimmern mit Strukturglas - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke ”Rotex” - Fußbodenheizung - französische Balkone in den Räumen des Obergeschossen inkl. Edelstahl-Absturzsicherung - Außenwasserhahn neben der Terrasse - Regenwasserzisterne im Garten - hochwertige Braas Dachsteine mit 30-jähriger Materialgarantie - Hausverbreiterung um 0,5 m und Verlängerung um 1,00 m gegenüber dem Standardhaus aus der Serie des Herstellers - Außenwände aus 36,5 cm starkem Porenbetonmauerwerk

Objektlage

Haiterbach trägt landläufig den Namen "Kuckuksstadt", liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds und beheimatet derzeit ca. 3.400 Einwohner ohne die eingemeindeten Dörfer Beihingen, Oberschwandorf und Unterschwandorf. Die gute Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld machen Haiterbach zu einem attraktiven Wohnort. Natur pur, Erholung, Wanderwege, ein Segelflugplatz und ein Naturerlebnisspfad sowie diverse Vereine (freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Musikverein, etc.) bieten für jeden die Möglichkeit, sich zu entfalten. Mehrere Kindergärten, 1 Hallenbad, eine Haupt- und Werkrealschule sowie eine Grundschule finden Sie vor Ort. Ebenfalls vorhanden sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke, Volksbank und Sparkasse, ein Nettomarkt, Bäckereien und einiges mehr. Ca. 9 km entfernt liegt Pfalzgrafenweiler mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem größeren Industriegebiet. In die andere Richtung nach Nagold sind es ca. 13 km - hier finden Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, etc. Weitere Informationen zu den Ortschaften finden Sie unter: www.nagold.de www. pfalzgrafenweiler.de www.haiterbach.de

Sie möchten dieses Haus gerne besichtigen? - Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adresse und einer gültigen Telefonnummer, dann erhalten Sie gerne ein Expose mit weiteren Unterlagen und Angaben zum Objekt. Ein Energieausweis konnte noch nicht erstellt werden da das Haus noch nicht komplett fertig gestellt ist und der Energieausweis erst nach der Bauabnahme erstellt werden kann. Sie benötigen eine Finanzierung für dieses schöne Haus? - Gerne helfen Ihnen unsere Spezialisten mit über 300 Banken im Angebot weiter. Sicherlich findet sich hier eine adäquate Finanzierung auch für Sie.

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Objektart
Haus
Ort
Haiterbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 615,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
429.999 €
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
2019
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
luftwp
Energieausweistyp
ind_Schl_4855
Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung
 
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ivonne Martin
Tel: 07054 302 76 32

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