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71701 Schwieberdingen

*RESERVIERT* Sofort verfügbar: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Loggia

430.000 €
Kennung: 5121-H
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.

Wir bieten Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Schwieberdingen an.
Es ist Teil einer Reihenhaus-Siedlung mit 41 Gebäuden.

Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier begehen Sie Ihre zukünftige Terrasse mit anschließendem Garten. Hier können Sie sonnige Nachmittage der Entspannung verbringen.

Die Einbauküche ist mit Schränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet.

Im Bereich des Windfanges befindet sich auch das Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie zwei Kinderzimmer. Eines davon bietet Ihnen eine Loggia mit schöner Aussicht.

Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2005 erneuert und mit Waschtisch, Eckdusche, WC sowie Handtuchheizkörper eingerichtet.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großes, helles Studio mit einer Wohnfläche von zirka 25 Quadratmetern zur Verfügung.

Im Untergeschoss bieten wir Ihnen einen beheizten Raum mit Fenster auf zirka 17 Quadratmetern Fläche für die Umsetzung Ihrer Hobbies an.

Auf dieser Etage befindet sich darüber hinaus ein Heiz- und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratskeller.

Ihre abschließbare Einzelgarage liegt wenige Schritte vom Haus entfernt.

Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.

Objektausstattung

- teilüberdachte Terrasse mit Licht und Stromanschluss

- Einbauküche mit Schränken und Elektrogroßgeräten

- Bodenbeläge:
* Erdgeschoss: Vinylboden (zirka 2015)
* Obergeschoss: Parkett und Fliesen
* Dachgeschoss: Fliesen
* Untergeschoss: Fliesen und PVC

- Kunststofffenster doppeltverglast mit Gurtrollläden

- Wasser- und Stromleitungen sind weitgehend baujahrestypisch; Elektrik im Badezimmer ist erneuert

- Öl-Heizkessel: 2000
- 2 Öltanks à 2000 Liter

Objektlage

Schwieberdingen gehört zum Landschaftsraum „Strohgäu“.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der B10 mit einer direkten Anbindung von dort zur A81.
Sie erreichen die Kreisstadt Ludwigsburg mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in zirka 20-25 Minuten; nach Stuttgart gelangen Sie in ungefähr 30-45 Minuten.

Durch diese attraktive Lage ist Schwieberdingen eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guten Betreuungs- und Schulangeboten sowie ein attraktiver Wirtschaftsstandort.
Für seine zirka 11.867 Einwohner bietet Schwieberdingen ebenso ein aktives Kultur- und Vereinsleben.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Schwieberdingen. Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig.

Die Immobilie ist frei und kann umgehend übergeben werden.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Schwieberdingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 122,81 m²
Nutzfläche
ca. 42,47 m²
Grundstücksfläche
ca. 106,00 m²
Baujahr
1977
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
430.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,60 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr
1977
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
05.05.2034
Endenergiebedarf
293.44 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Alessandra Sicurella
Tel: 07151/ 966 792
Mobil: 0162 / 407 3593

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