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71679 Asperg

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage

940.000 €
Kennung: 1051-H
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse in bester Randlage, geschützt hinter hohen Hecken befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus.

Das geräumige Haus im Bungalowstil wurde im Jahr 1980 auf einem herrlich gelegenen 563 qm großen Grundstück erstellt.

Beim betreten des Hauses spüren Sie, dass hier bereits bei der Raumplanung viel Wert auf Großzügigkeit gelegt wurde. So lässt es sich bereits im Erdgeschoss komfortabel wohnen, hier befinden sich eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den anschließenden nach Westen orientierten Garten. Freuen Sie sich jetzt schon auf die kommenden Sonnentage, denn hier haben Sie einen uneinsehbaren Garten auf dem Sie und Ihre Familie eine grandiose Zeit zusammen verbringen können.

Zurück ins Haus, über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Dieser Bereich wäre ideal für Teenager. Hier finden Sie ein großes Studio mit einer sonnigen Dachloggia. Im weiteren sind noch 2 kleine Zimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Ein großer Abstellraum könnte ebenfalls noch zu einem Wohnraum ausgebaut werden (die Genehmigung für eine Dachgaube liegt bereits vor).

Das Haus ist vollständig unterkellert im UG befinden sich ein großer beheizter Hobbyraum, ein Waschraum und 4 Abstellräume.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Rufen Sie uns an, wenn Sie dieses wunderbare Schmuckstück in Asperg besichtigen möchten.

Objektausstattung

* ältere Einbauküche
* Holzisolierglasfenster
* Gaszentralheizung aus dem Jahr 20011
* Kachelofen mit neuer Heizkassette aus dem Jahr 2017
* Keller mit Aussentreppe in den Garten
* 2 Bäder
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Textilboden in den Schlafräumen
* große Einzelagarage

Objektlage

Das Haus befindet sich in hervorragender Randlage direkt an Wiesen und Felder gelegen.
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten lassen sich über kurze Wege fußläufig erreichen.

Asperg gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und einem charmanten Ortsbild zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ludwigsburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss) und zur Autobahnanschlußstelle der A81 machen Asperg zu einem optimalen Wohnort für aktive Menschen.

Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, tolle Radwege, diverse Sportanlagen, Freibad und vieles mehr.

Auch kulinarisch hat die Gemeinde Asperg mit namhaften Restaurants einiges zu bieten.

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Objektart
Haus
Ort
Asperg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 563,00 m²
Badezimmer
2
Kaufpreis
940.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. Mwst.
Heizungsart
Gaszentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.02.2030
Energieverbrauchskennwert
150.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Daniel Benavente
Tel: 07141 16756625

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