Platz für die ganze Familie! Freistehendes EFH mit großem Garten und viel Platz zu vermieten!

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie!

Dieses schöne und ruhig gelegene Haus am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) wird ab sofort vermietet. Mit ca. 144m² Wohnfläche, sowie weiterer Nutzflächen im Untergeschoss genießen Sie vollen Wohnkomfort und profitieren zudem von einem gewachsenen Wohngebiet. Gerade für eine mehrköpfige Familie oder für mehrere Generationen ist das Haus daher bestens geeignet.

Die Aufteilung im Detail

Erdgeschoss und Außenanlagen:
Highlight ist der schöne und großzügige Garten hinter dem Haus. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, ein Schuppen bietet Lagermöglichkeiten und gewachsene Bäume spenden zudem Schatten. Hier schlägt jedes Kinderherz höher!
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander. Eine große Küche mit Sitzgelegenheit befindet sich angrenzend an das großzügige Wohn- und Esszimmer. Den Balkon über der Garage erreichen Sie ebenfalls über das Wohn- und Esszimmer. Dieser verfügt über Edelstahlgeländer mit Verglasung und ist zudem überdacht, somit können Sie auch bei schlechteren Wetterlagen draußen sitzen. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und vervollständigt das Erdgeschoss.

Dachgeschoss:
Hier profitieren Sie von mehreren Zimmern, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Weiterhin gibt es auch hier eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Die Aufteilung ist gerade für einen Mehrpersonenhaushalt ideal. Lagermöglichkeiten finden Sie im Dachboden, diesen erreichen Sie über eine Einschubtreppe im Treppenhaus.

Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz. Ein schöner Gewölbekeller mit Hohlkammer-Tonziegeln sorgt für ein ideales Klima zum Lagern von Lebensmitteln und Vorräten. Eine Waschküche steht zusätzlich zur Verfügung und weitere Räume lassen sich vielfältig nutzen. Highlight im Untergeschoss ist der direkte Übergang von der Garage in das Haus, somit gelangen Sie beispielsweise auch bei Regen trockenen Fußes in das Haus. Die Garage ist über ein elektrisches Tor abschließbar.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé, sowie den Zugang zum virtuellen 360-Grad-Rundgang. Einen Besichtigungstermin können wir gerne vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

+ zentrale und ruhige Lage
+ ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaus
+ großer Garten mit Terrasse
+ überdachter Balkon
+ ca. 144m² Wohnfläche
+ 471m² Grundstück
+ viele Zimmer
+ Dachgeschoss mit Küche und Bad
+ komplett unterkellert mit viel Nutzfläche
+ Gewölbekeller
+ Garage mit elektrischem Tor
+ sofort verfügbar

Objektlage

Das Haus befindet sich in bester Lage mitten in Rutesheim. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet Ihnen die Stadtmitte Rutesheim ein komplettes Rund-um-sorglos-Paket!

Mit ca. 11.000 Einwohnern und einem sehr beliebten Gesamtpaket aus Lage, Infrastruktur, vielen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten genießt Rutesheim eine stetig wachsende Beliebtheit. Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart unmittelbar an der Autobahn A 8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Ein S-Bahn-Anschluss ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote (Hochseilgarten, Minigolfanlage, ...) , drei Schulen (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule und Gymnasium), Kindergärten und Kinderkrippen runden das Angebot ab. Zwei große Sporthallen, Turnhallen und ein großzügiges Sport- und Freizeitzentrum bietet Ihnen einen sportlichen Ausgleich. Cafés, Restaurants und eine Fußgängerzone mit verkehrsberuhigten Straßen sind ebenfalls vorhanden.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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