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68519 Viernheim

Reihenmittelhaus mit großer überdachter Terrasse sowie gut nutzbarem, separatem Einliegerbereich.

579.000 €
Kennung: VK622
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein vorteilhaft aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus (Reihenmittelhaus) in ansprechender Wohnlage von Viernheim.
Die Immobilie wurde ca. 1963 in solider Massivbauweise errichtet.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.
Diele, Heiz- Waschraum, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Die qm sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche, Esszimmer, Terrasse.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar.

Obergeschoss:
Diele/Flur, Wohnzimmer, Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer sowie Tageslichtbad.
Der nach Westen ausgerichtet Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut.
Schlafzimmer, Tageslichtduschbad. Eine Küche kann man integrieren.

Objektausstattung

- 2Tageslichtbäder
- 1 innenliegendes Bad im Untergeschoss
- Balkon
- Terrasse überdacht mit Beschattung und Beleuchtung
- Einbauküche
- Kaminofen
- Fenster 2-fach verglast
- Kfz-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus

Objektlage

Viernheim ist eine mittlere Industriestadt am Stadtrand von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Viernheim liegt an der A 659, welche direkt nach Mannheim und Weinheim führt, aber auch den direkten Zugang zu drei weiteren Autobahnen, der A 5, der A 6 und der A 67, bietet.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Objektart
Haus
Ort
Viernheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 168,00 m²
Baujahr
1963
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
5,8%, inkl. 16% MwSt.
Baujahr
1963
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.09.2030
Endenergiebedarf
102.34 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ulrike Gottmann
Tel: 0621 478495

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