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68307 Mannheim / Schönau

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf sonnigen und großen Grundstück!

525.000 €
Kennung: VK870
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, großen Grundstück in Mannheim-Schönau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm, welche sich auf zwei Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.

Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang

Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum

Die Immobilie ist nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar!
Weitere Daten und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://tour.ogulo.com/XvK9

Objektausstattung

- Laminat und Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zwei Einzelgaragen

Objektlage

Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Objektart
Haus
Ort
Mannheim / Schönau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 543,00 m²
Baujahr
1967
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
525.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.06.2033
Endenergiebedarf
390.52 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Daniel Schweikl
Tel: 06201 2560685
Mobil: 0171 2923746

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