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66987 Thaleischweiler-Fröschen

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Neu- und Umbaupotential in Thaleischweiler-Fröschen.

139.000 €
Kennung: VK556
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei dem hier gezeigten Immobilienangebot handelt es sich um ein interessantes, sanierungsbedürftiges „Gesamt-Ensemble“, bestehend aus zwei separaten Häusern. Eines davon mit großer Gewerbe beziehungsweise Gaststätte im Erdgeschoss inkl. diverser Anbauten sowie einer großen Grundstücksfläche im rückwärtigen Bereich des Objektes.

Beschreibung und Unterteilung der einzelnen Gebäude:

WOHNHAUS:
Das teilunterkellertes Wohnhaus mit ca. 180qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, wurde ca. 1918 in solider Massivbauweise errichtet. 5 Zimmer, Küche, Esszimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC und 1 innenliegendes Badezimmer.

Kellergeschoss:
Flur, 2x Kellerraum

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, geräumiges und gebäudeübergreifendes 1 Zimmer Apartment mit ca. 42qm, innenliegendes Badezimmer, Wasch- und Bügelraum.

Obergeschoss:
Ca. 122,55 qm große gebäudeübergreifende Wohnung mit Flur, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, 3x Zimmer und Balkon.

GASTHAUS/ GASTSTÄTTE:
Ca. 1918 erbaute Gaststätte mit ca. 300 qm Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss. Eingangsdiele, 2 Gasträume, 2 Nebenzimmer, Garderobe, Flur, Gäste WC und Heizraum. Das Dach ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Heizung wird über Öl betrieben.

Direkt im Anschluss an dem Wohnhaus bzw. im linken Bereich vom Gebäude befindet sich die Garage.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Objektausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses geräumige Wohnhaus.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
*2-fach isolierverglaste Fenster
*4 Schlafzimmer
*Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
*Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
*3 x Kamin
*Die Böden der Eingangsdiele, Küche, Ess- und Wohnzimmer sind gefliest
*Gut nutzbarer Gartenhaus
*2 Kellerräume, Heizungsraum/ Technikraum und Wasch- und Bügelraum
*Garage

Objektlage

Thaleischweiler-Fröschen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an und ist deren Verwaltungssitz

Thaleischweiler-Fröschen liegt nördlich der Stadt Pirmasens am Südende der Sickinger Höhe in der Talaue und an den beiden Hängen des Schwarzbachs. Dieser durchfließt die Gemeinde von Ost nach West, westlich der Wohnbebauung mündet in ihn von rechts die von der Sickinger Höhe kommende Wallhalb.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Rufen Sie uns an: 0631-37199962

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Objektart
Haus
Ort
Thaleischweiler-Fröschen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.770,00 m²
Baujahr
1918
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Baujahr
2004
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.02.2030
Endenergiebedarf
231.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Eleonora Sulejmanova
Tel: 0631 31799962

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