Großzügiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus in Menningen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1920 erbaut und bietet 213 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein seperater und ebenerdiger Aus- bzw- Eingang zum seitlichen Hof bzw. zur Wohnung (siehe Grundriss EG).
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Abstellraum und Ausgang zum Balkon, ein Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Aufgang zum Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere ausgebaute Zimmer zur individuellen Nutzung.
Vom Balkon im ersten Obergeschoss gelangt man direkt in den Garten hinter dem Haus.
Neben dem Anwesen befindet sich ein großer Hof mit Parkmöglichkeiten und dem Standplatz des Flüssiggastanks. Von hier gelangt man über eine Treppe in den Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Heizungsanlage, bei der noch die Gastherme fehlt.
Das Badezimmer befindet sich im Rohbau (Leitungen und Anschlüsse liegen bereits).
Die Elektroinstallation ist separat für jede Wohneinheit und wurde im Jahr 2010 teilweise erneuert.
Es ist hier möglich das Gebäude in zwei getrennte Wohnungen zu unterteilen und Heizungs- sowie den Stromverbrauch separat abzurechnen.
Alles in allem ein solides Haus mit viel Potential.

Objektausstattung

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360°-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/CCee

Objektlage

Sie erreichen Menningen über die A8 aus Saarbrücken Abfahrt Rehlingen dann rechts durch das Industriegebiet von Dillingen bis zur Ampel. Links in Richtung Merzig, bei Saarfels rechts abbiegen durch den Ort und nach einem km auf einer Panoramastraße sind Sie in Menningen.

Bis Merzig oder Dillingen sind es nur wenige Fahrminuten mit Pkw oder Bus. Dort befinden sich Ämter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Menningen, mit seiner Vielzahl an Wanderwegen, bietet so viel mehr als komfortable Unterbringungen, Möglichkeiten zum Entspannen oder Wohlfühlen: Eine extrem günstige Lage, genau zwischen Saarbrücken und Luxemburg.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Diana Hennen Telefon: 0176-22595871