zum Kauf
65719 Hofheim am Taunus

Kapitalanlage, 3-Fam.-Haus in bevorzugter Lage

1.100.000 €
Kennung: WI 24766
3 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein vermietetes 3-Familienhaus, dass wie
folgt aufgeteilt ist:

EG. 102m², 3 Zi., Terrasse, ME. monatlich 950,00 netto inkl. 1 Stellplatz
1.OG. 102m², 3 Zi., Balkon, ME. monatlich 920,00 netto inkl. 1 Stellplatz + Garage
DG. 82,5m²,2 Zi., Balkon, ME. monatlich 750,00 netto inkl. 1 Stellplatz

Objektausstattung

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.

Objektlage

Ruhige und bevorzugte Lage von Marxheim.

Umbau und Modernisierung im Jahre 2000-2002. Bäder und Fenster neu. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahre 1996 erneuert. In der Modernisierung waren auch die Maßnahme Fassadendämmung 14cm, der Ausbau des Dachgeschoßes mit Gauben und die Neueindeckung des Daches beinhaltet. Außer den 4 PKW-Stellplätzen gehört noch 1 Garage zum Anwesen. Wegen Rücksichtsnahme der Privatsphäre der Mieter stehen leider keine Fotos von den Wohnungen zur Verfügung. Wir bitte um Verständnis.

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Objektart
Haus
Ort
Hofheim am Taunus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 286,50 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 556,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
2.00
Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl.gesetzlicher Mwst.
Baujahr
1970
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.12.2029
Energieverbrauchskennwert
100.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Reinhard Gerhardt
Tel: 0174-9784099

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