Kapitalanlage: Wohn-und Geschäftshaus inkl. Nebengebäude Garage

Objektbeschreibung

Diese Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und wurde
seitdem immer wieder modernisiert. Im Jahr 1993 wurde ein
Nebengebäude (ca. 50m²) erstellt das bis heute als Vereinsraum
genutzt wurde, ist aber ebenfalls als Doppelgarage oder
Wohnraum nutzbar.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro mit insgesamt 3 Büroräume
und WC, eine Werkstatt, Küche und WC sowie
eine modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung inkl. Küche und Bad.

Das Obergeschoß verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit
großer Wohnküche und einem Bad und einem separaten
Wohnraum.

Das Dachgeschoß kann noch als Wohnraum ausgebaut werden.

Objektausstattung

Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentral Heizung
versorgt und befindet sich im Kellergeschoß des Gebäudes.

Die Böden der Wohnräume wurden mit Laminat verlegt, die
Bäder mit hellen Fliesen.

Auch wurden 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster verbaut.

Objektlage

Zentrale Wohnlage von Flörsheim a.M.

- EG: Büroräume + 1,5 Zi.-Wohnung für netto 710,00 Euro vermietet
- OG: 3-Zi.-Wohnung + 1 Wohnraum für netto 650,00 Euro vermietet
- DG. 4 Zimmer die zu Wohnraum ausgebaut werden können.
- Nebengebäude-Garage inklusive Werkstatt, Küche und WC
werden frei übergeben.
- Das Gebäude ist voll unterkellert
- zusätzliche 2 PKW-Stellplätze im Hof

Da das Erdgeschoß und Obergeschoß vermietet ist, haben
wir von einer Veröffentlichung der Wohnräume mit Fotos
abgesehen.