Gemütliches Reihenmittelhaus mit schönem Garten ideal für Paare oder die kleine Familie

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Wiesbaden wurde im Jahre 1923 massiv erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 390m², sowie eine Wohnfläche von ca. 150m².

Das Haus bietet eine ideale Aufteilung für eine 3–4-köpfige Familie auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer. Von der Küche aus gelangen sie in den schönen Garten.

Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sowie die Ankleide befinden sich im 1. Obergeschoss ebenso das Tageslichtbad mit Wanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, welches als weiteres Schlaf/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann mit WC und Waschbecken.
Abstellräume/Stauräume haben Sie hier auf allen drei Ebenen.

Im Kellergeschoss gibt es ein Vorratsraum/Stauraum, einen Heizungs-sowie einen kleinen Waschraum.

Das Haus ist bezugsfrei ab dem 01.05.2023 evtl. auch früher!

Objektausstattung

Das Haus ist komplett möbliert, auf Wunsch können diverse Möbel rausgenommen werden.


Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Garderobe
* Küche mit EBK
* Essbereich
* mehrere Einbauschränke/regale
* Garten mit Sitzecke im Schatten
* Einbauschränke mit viel Stauraum


Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne (Waschbecken wird erneuert)
* Durchgangszimmer / Arbeitszimmer
* Ankleidezimmer
* Abstellraum

Dachgeschoss:
* Studio als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (neue Böden)
* WC (wird in den nächsten Monaten komplett erneuert)
* Abstellraum
* Einbauschränke mit viel Stauraum


Kellergeschoss:
*Vorratsraum/Stauraum
*Heizungsraum
*Waschraum mit Waschmaschine

Außenbereich:
* Garten mit Terrasse.
* Innenhof mit PKW-Stellplätzen (gehört nicht zum Haus)

Objektlage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, abgewandt von der Hauptstraße ist hier kaum Verkehrslärm zu hören.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und die Autobahn können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Der Supermarkt "REWE" ist ca. 970 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt "Straßenmühle" und liegt in ca. 220 Metern Entfernung.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular sowie die Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für die Besichtigung.