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63849 Leidersbach

1-2 Familienhaus mit großem Garten in Traum-Lage

300.000 €
Kennung: WI 24237
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten in traumhafter Lage! Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit traumhaftem Blick.

Derzeit wird das Anwesen als 2 Familienhaus genutzt. Es kann allerdings ebenso als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt oder als 3 Familienhaus vermietet werden.

Der große Garten hat Hanglage und ist schön angelegt. Ein kleiner Spielbereich, eine Gartenlaube und ein Schuppen sind ebenso vorhanden.
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Nähere Angaben zum Objekt senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektausstattung

* Sauna * Holzofen * Garage mit elektr. Tor * zum Teil Parkettböden Aufteilung: Untergeschoss: ca. 61qm reine Wohnfläche - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Sauna und Dusche - Abstellraum - Heizungsraum Erdgeschoss: ca. 113qm Wohnfläche - Schlafzimmer mit kleiner Ankleide - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - Esszimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC Dachgeschoss: - großes Kinderzimmer - Bad mit Badewanne - Abstellraum - Dachboden (vorbereitet zum Ausbau)

Objektlage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Leidersbach, mit Blick übers Tal. Das Gemeindegebiet liegt im Spessart, circa 10 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. Das gesamte Gemeindegebiet liegt im Naturpark Spessart. Die Gemeinde Leidersbach hat vier Ortsteile: Ebersbach Leidersbach Roßbach Volkersbrunn Bundesland: Bayern Regierungsbezirk: Unterfranken Landkreis: Miltenberg Einwohner: 4747 (31. Dez. 2018) Verkehrsanbindungen zur Autobahn A3: 20 km zum Bahnhof Sulzbach/Main: ca. 10 km zum Flughafen Frankfurt/Main: ca. 50 km Bildung: Kindergärten: in den Ortsteilen Leidersbach, Ebersbach und Roßbach Grund- u. Hauptschule: Volksschule Leidersbach für Schüler aus allen vier Ortsteilen

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien Sophie Brendel Bezirksleiterin Immobilien Immobilienmaklerin (IHK) Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ) Würzburger Str. 22 91413 Neustadt a. d. Aisch Mobil: 0175-3674640 Büro: 09161-8828552 sophie.brendel@wuestenrot.de Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.

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Objektart
Haus
Ort
Leidersbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 207,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 720,00 m²
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
1966
Heizungsart
indMulti25136Select25136
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
liegtZurBesichtigungVor
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
02.10.2029
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Sophie Brendel
Tel: 09161-8828552

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