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63571 Gelnhausen - Hailer

Schönes EFH in Waldrandlage von Gelnhausen - Hailer

355.000 €
Kennung: WI 25343
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus wurde in ökologischer Bauweise in Holzständerart erstellt und liegt in ruhiger Waldrandlage von Gelnhausen-Hailer.
Die Zwischenräume der Außenwände und Dach sind mit Zellulose der Marke Isofloc gedämmt. Hierdurch wird eine gute Isolierung und ein gutes Raumklima gewährleistet.
Die Garage mit Fernbedienung hat eine Größe von 4,00 x 8,00 m.
Der Garten verfügt über einen Freisitz, Gartenteich und Gartenhütte.
Die Terrasse wurde mit einer Markise ausgestattet.

Objektausstattung

- modernes EFH in Waldrandlage - offene Einbauküche - 2fach isolierverglaste Holzfenster - Solaranlage für Brauchwasser - Kamin (Specksteinofen) - Garage mit elektr. Torantrieb - gepfl. Außenanlage mit Teich, Gartenhütte und Freisitz - Satelitenanschluß

Objektlage

Die historische Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises. Mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat Gelnhausen ca. 23.500 Einwohner. Gelnhausen verfügt über alle Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt Gelnhausen über einen direkten Autobahnanschluß auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda.

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Objektart
Haus
Ort
Gelnhausen - Hailer
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Nutzfläche
ca. 27,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Baujahr
1998
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.02.2029
Endenergiebedarf
80.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Günther Lepeschka
Tel: 06184-903295

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