GROSSES 2-FAMILIENHAUS IN SUPERZENTRALER LAGE VON GELNHAUSEN-HAILER! Fast 255 m² Wohnfläche!

Objektbeschreibung

GROSSES 2-FAMILIENHAUS IN SUPERZENTRALER LAGE VON GELNHAUSEN-HAILER! Fast 255 m² Wohnfläche!

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gelnhausen / Hailer, das nach WEG geteilt ist. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 254 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 121 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einer der Wohnungen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einer normalen bis gehobenen Ausstattungsqualität. Die Böden sind mit Echtholzdielen, Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlich verfügt das Haus über Gäste-WCs.

Zusätzlich bietet das Haus einen Garten sowie eine Terrasse und 2 Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Gelnhausen/Hailer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

- Gäste WCs vorhanden
- 2 Einbauküchen inklusive
- Bodenbeläge aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen
- Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- eigener Gartennutzung
- 3 Stellplätze verfügbar
- 2 Garagenstellplätze
- Unterkellerung vorhanden
- Immobilie ist WEG geteilt!
- Zentralheizung vorhanden
- Energieversorgung erfolgt über Gas
- Energieausweiswert 110 kWh/(m²*a)

Objektlage

Dieses schöne 2-Familienhaus befindet sich in 63571 Gelnhausen, und zwar im schönen Stadtteil Hailer!

Entfernungsangaben zu:

Bahnhof Gelnhausen Hailer ca. 1 km.
Regionalbahnhof Gelnhausen ca. 4 km
Gelnhausen Stadtmitte ca. 4 km
Gewerbegebiet Hailer-Ost ca. 2 km
Coleman Center ca. 3 km
Freibad Gelnhausen ca. 3 km
Grimmelshausen Gymnasium ca. 3 km
Hallenbad Gelnhausen ca. 3 km
Wächtersbach ca. 15 km
Langenselbold ca. 13 km
Hanau ca. 22 km
Frankfurt ca. 42 km

Gelnhausen in Stichworten: ca. 22.000 Einwohner, Sitz der Kreisverwaltung (MKK), insgesamt 6 Stadtteile (Gelnhausen-Stadt/Hailer/Meerholz/Höchst/Haitz/Roth), Regional-Bahnhof, Autobahnanschluß A66 (ca. 30 Min. nach FFM, ca. 45 Min. nach Fulda), vielfältige und historische Bausubstanz aus der Kaiserzeit (Kaiser Barbarossa), Kindergärten, alle
Schulsysteme verfügbar (Grundschule bis Gymnasium, sowie Berufschule/Berufsfachschule), sehr gut ausgebautes Stadtbussystem, Hallen- und Freibäder, Biergärten, Premium Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreiche Jahrmärkte, Vereine, Sportstudios, Kinos, Sportflugplatz, etc...

Weitere Infos unter: http://www.gelnhausen.de/

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Wüstenrot Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Wüstenrot mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungs- und Vorsorgespezialisten.

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