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61440 Oberursel (Taunus) / Weißkirchen

Hier kaufen Sie Ihre Zukunft !

645.000 €
Kennung: 19170 W
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie Ihre Zukunft!

Bei diesem Reihenendhaus gibt es folgendes zu beachten!

Die jetzige Eigentümerin möchte die nächsten 2-3 Jahre das Objekt noch Selbst bewohnen und würde eine monatliche Kaltmiete von 1.500,00 € an den Käufer zahlen. (Nebenkosten und andere Kosten werden vom Mieter übernommen)

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein offenes Wohn.- Esszimmer. Von hieraus können Sie über die angrenzende Terrasse den Garten betreten. Ein Gäste-WC rundet die Erdgeschoss ab.

Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und WC befinden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner Kellerräume, der Heizungskeller sowie eine größerer Multifunktionsraum mit Zugang zum Garten.

Objektausstattung

-Die Bäder des Hauses sollten den heutigen Standards angepasst werden - Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Teppich oder PVC ausgelegt - Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2011 - Garage - Garten - weiße Doppel Verglaste Kunststofffenster

Objektlage

Oberursel ist mit knapp 46.500 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis an der Stadtgrenze von Frankfurt. Im Ortsteil Weißkirchen kann Ihre Zukunft stehen, wenn Sie „ Ja „ sagen. Weißkirchen bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärtze und einen S- und U- Bahnanschluss. Dennoch wohnen Sie ländlich, denn Weißkirchen bietet Ihnen reichleich Wiesen und Felder um sich von dem Alltagstress zu erholen. Ebenso haben Sie hier ein reges Vereinsleben sowie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Information: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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Objektart
Haus
Ort
Oberursel (Taunus) / Weißkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 398,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Baujahr
2011
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.07.2029
Energieverbrauchskennwert
198.36 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Stefan Fenner
Tel: 06461/923350

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