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59394 Nordkirchen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, Garten und Doppelcarport in Nordkirchen

550.000 €
Kennung: 22-864NK
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde als voll unterkellerter Massivbau im Jahr 1998 errichtet. Es verfügt neben einer Sonnenterrasse und einen Balkon – beides nach Süden ausgerichtet. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Für Gartengerätschaften gibt es Gartenhaus.

Im Wohnzimmer und im Studio (1. OG) wurde jeweils ein großer Kamin installiert, der in der Übergangszeit die Raumbeheizung allein übernehmen kann.

Für Ihre PKWs gibt es ein großes Doppelcarport. Hier ist Platz für zwei Fahrzeuge. Zusatzlich gibt es einen dritten Stellplatz im Freien.

Objektausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Kamin, großem Essbereich und Ausgang zur Terrasse
-Schlafzimmer
-Küche - die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden
-Diele
-Bad mit Fenster
-WC mit Fenster

Obergeschoss/Dachgeschoss
-Dachstudio mit Kamin und Ausgang zum Balkon
-2 Kinderzimmer
-Arbeits-/Gäszezimmer
-Diele
-Bad mit Fenster

Keller
Heizungsraum, Keller- und Vorratsräume

Objektlage

Die Gemeinde Nordkirchen gehört zum Kreis Coesfeld. Sie liegt etwa im Zentrum des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Norden von Nordkirchen

Es gibt zahlreiche Radwanderwege, die durch die einheitliche NRW-Radwegebeschilderung gut zu erkennen sind. Sowohl die 100-Schlösser-Route als auch die Burg & Schloss Tour führen mitten durch Nordkirchen.

Wandeln Sie auf barocken Pfaden von Schloss Nordkirchen, besuchen Sie die naturnah erlebbaren Naturschutzgebiete, radeln Sie auf den "Pättkes" oder lauschen Sie einem der hochklassigen Schlosskonzerte.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Z.B. liegt Nordkirchen an der Regionalzugline Dortmund - Münster, Busverbindungen bestehen u.a. nach Capelle, Lüdinghausen, Selm und nach Werne. Die Bundesstraßen 58 und 236 verlaufen nur wenige Kilometer von Nordkirchen entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Ascheberg an der A 1 liegt etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Nordkirchen.

Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das kleine hübsche Zentrum mit der Pfarrkirche St. Mauritius ist nur rd.
einen Kilometer entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.

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Objektart
Haus
Ort
Nordkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 160,52 m²
Nutzfläche
ca. 91,15 m²
Grundstücksfläche
ca. 388,00 m²
Baujahr
1998
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen
1.50
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
550.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1998
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.06.2032
Energieverbrauchskennwert
94.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Rauer
Tel: 0171-8677697

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