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59269 Beckum / Roland

Hier sparen Sie Heizkosten: Einfamilienhaus mit Kaminofen und großem Wintergarten in Beckum / Roland

339.000 €
Kennung: WI 36048
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit 2 Vollgeschossen in ruhiger Lage von Roland!

Das Erdgeschoss hat einen großzügigen Eingangsbereich und eine Treppenanlage die in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss führt. Von der Diele aus sind Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC separat zugänglich. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt.
An den großen Wohn- und Essbereich ist ein beheizter Wintergarten angegliedert. Von hier gelangen Sie in den Garten mit Sitzgelegenheiten, Terrasse, Gartenteich und Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Bis zum Verkauf ist das Haus noch voll bewohnt. Auf Bitten der Bewohner haben wir deshalb auf die Veröffentlichung weiterer Innenraumfotos verzichtet. Schauen Sie sich gemeinsam mit uns die Immobilie sehr gern kurzfristig bei einer Innenbesichtigung an.

Objektausstattung

Das freistehende Einfamilienhaus ist sehr gepflegt. Renovierungen und Reparaturen wurden von den Eigentümern stets sofort erledigt.

Die Fenster sind dem Baujahr entsprechend doppelt verglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme.

Der hübsche Garten und die schöne Sonnenterrasse sind vom Haus aus durch den großen Wintergarten zugänglich.

Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der Garage direkt am Haus.

Objektlage

Roland ist neben den Ortsteilen Neubeckum, Vellern und der Stadt Beckum selber einer der vier Stadtteile Beckums. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. (30-ger Zone)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.

Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.

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Objektart
Haus
Ort
Beckum / Roland
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 700,00 m²
Baujahr
1979
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
339.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1979
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.09.2032
Energieverbrauchskennwert
142.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
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Tel: 0160 9040 6601

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