Zum Kauf
58840 Plettenberg / Eschen

Reihenmittelhaus mit großem Grundstück

199.000 €
Kennung: 24 18 JF MH
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

!!! Lage, Lage, Lage !!!

Schon beim Betreten werden Sie den nostalgischen Charme verspüren, den dieses Haus versprüht. Das Haus und Grundstück wird sofort begeistert sein!

Worauf warten Sie? Dieses Schmuckstück bietet Ihrer Familie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten, verbunden mit der Atmosphäre von behaglichem Wohnen. Verwöhnen Sie sich und Ihre Familie in den großzügigen Wohnräumen.

Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf der Terrasse oder im Garten und schauen Sie den Kindern beim Spielen in Ihrem großen Garten zu! Hier im Garten gibt es viel zu entdecken und Sie werden sich sehr auf den Sommer mit Freunden im Garten freuen. Alle zukünftigen wichtigen Ereignisse im Leben können Sie hier zu Hause im Garten feiern (Taufe des Kindes, Einschulung mit Familie und Freunden, Kommunion, Geburtstag Ihres Kindes, etc. etc.). Der alte Baumbestand verschafft Ihnen ein Gefühl von ursprünglicher Natur im eigenen Garten, dass Sie ab sofort jeden Tag erleben können – Ihre Oase im Alltag!

Sie betreten den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Highlight dieser Etage ist das Wohnzimmer mit Gartenblick.

Das Haus ist vollunterkellert. Den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus im Erdgeschoss, als auch über den Garten (Perfekt und praktisch wenn Sie im Garten feiern!).

Das Dachgeschoss gliedert sich wie folgt auf: Geräumiges Elternschlafzimmer, Tageslichtbad und 2 Kinderzimmer.

Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden. Hier haben Ihre Kinder Platz zum spielen oder vielleicht haben Sie hier endlich Ihren Platz für “Ihr Home Office” gefunden.

Bei der Finanzierung des Kaufpreises helfen wir gerne. Nicht zögern, anrufen!

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung des Kaufpreises.

Unser Finanzierungs-Profi im Team, Herr Matthias Höh, freut sich Ihnen zu helfen. Mit langjähriger Erfahrung steht er Ihnen bei allen Finanz Fragen kompetent zur Verfügung. Gerne können Sie vorab einen Termin mit ihm (auch telefonisch / Video Call) vereinbaren:

Matthias Höh
Bezirksleiter im Team
Handelsvertreter/in der Wüstenrot Bausparkasse AG
Telefon +49 2933-9095551
Mobil +49 171-4029205
Telefax +49 7141-16832168
Postanschrift Elsternhagen 12, 59846 Sundern
Büroanschrift Hauptstraße 111, 59846 Sundern
E-Mail: matthias.hoeh@wuestenrot.de

Objektausstattung

- Baujahr 1957
- Grundstück 391 m²
- Wohnfläche ca. 95 m²
- 2 x Garagen
- Gas Zentralheizung 2011

Objektlage

Eschen ist ein Ortsteil der Stadt Plettenberg im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Plettenberg. Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Grundschule und Hauptschule sind schnell zu erreichen.

Plettenberg, eine charmante Stadt im Sauerland, Nordrhein-Westfalen, ist ein Ort von natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen, bietet Plettenberg eine Oase der Ruhe und Erholung.

Die Stadt ist geprägt von einer reichen Geschichte, die in den historischen Gebäuden, Kirchen und Denkmälern sichtbar wird. Von Fachwerkhäusern bis hin zu moderner Architektur strahlt Plettenberg eine einzigartige Mischung aus Tradition und Fortschritt aus.

Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder Erkunden der natürlichen Schätze. In der Nähe finden sich herrliche Wanderwege und Aussichtspunkte, die spektakuläre Panoramen über die Landschaft bieten.
Sonstiges

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne unter der Tel: 0176 - 66894648 zur Verfügung.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Unseren Geschäften liegen – vorbehaltlich anderer Vereinbarungen – nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend.

Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.

Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.

Kommt durch die unerlaubte Weitergabe ein Kaufvertrag zustande, so hat der Angebotsempfänger die in diesen Geschäftsbedingungen genannte Provision an uns zu zahlen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche – auch außervertraglicher Art – sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung der Wüstenrot Immobilien GmbH und ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht), oder für die kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.

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Objektart
Haus
Ort
Plettenberg / Eschen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 391,00 m²
Vermietbare Fläche
95,00 m²
Baujahr
1957
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. gesetzliche MwSt.)
Baujahr
1957
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.02.2034
Endenergiebedarf
131.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Joy Florish
Tel: 0176/66894648
Mobil: 0176/66894648

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