zum Kauf
58135 Hagen / Tücking

Herzlich Willkommen- freistehendes 2 FH mit schönem Grundstück in Hagen Tücking

379.000 €
Kennung: WI 24611
2 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus wurde 1964 gebaut und befindet sich in einer ruhigen, fast schon ländlich anmutenden Wohngegend.

Es handelt sich um ein Grundstück von ca. 1239m², welches das Haus einrahmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210m² und verteilt sich auf 120m² der Erdgeschosswohnung und ca. 90m² der Wohnung im Obergeschoss.
Die Wohnungen können über 2 separaten Eingängen betreten werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1990 mit einem Wintergarten erweitert.
Die Wohnung im Obergeschoss müsste renoviert werden.

Eckdaten:
Öl-Heizung, Kessel von ca. 1983
Dach neu gedeckt ca. 2000
Fassade teilweise isoliert 2001
Türen EG alle neuwertig
Oberböden EG alle neuwertig
Rollläden überall
Leitungen teilweise modernisiert
1 Garage
1 Stellplatz
Waschküche, Heizungskeller, Vorratskeller

Objektausstattung

1. Wohnebene ca. 120m²: 1 großes Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten 1 Esszimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Küche großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC 2. Wohnebene ca. 90m²: 1 Wohnzimmer - hier könnte noch eine große Dachterrasse entstehen ( auf dem Wohnzimmer im EG ) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Esszimmer Küche Bad Abstellraum

Objektlage

Tücking ist ein beliebter und ländlicher Ortsteil von Hagen. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und LEBEN Sie hier! Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ideal.

Sie möchten gerne das Haus besichtigen? Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten. Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme

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Objektart
Haus
Ort
Hagen / Tücking
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.239,00 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Heizungsart
indMulti25136Select25136
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.11.2029
Endenergiebedarf
190.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Anja Leinweber
Tel: 0231 96786711

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